Elahuizen - Lemmer - Warns

Balk, reich an Geschichte, liegt im malerischen Herzen der Provinz Friesland. Es ist bekannt für seine vielen Denkmäler, darunter das historische Rathaus und die jahrhundertealte Reformierte Kirche. Zwischen dem malerischen Slotermeer und dem Touristenzentrum Gaasterland gelegen, bildet Balk einen Mittelpunkt von natürlicher Schönheit und kulturellem Reichtum.

Immobilienmarkt in Balk

Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Balk zeigt Merkmale von Stabilität. Bei einer mäßigen Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern im Verhältnis zum Angebot bleiben die Preise in der Regel konstant. Die politische und wirtschaftliche Lage in Balk bleibt stabil, was zu dieser Beständigkeit auf dem Markt beiträgt.

Kosten und Steuern

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Balk sollten zusätzliche Kosten wie die Maklerprovision für Käufer und Verkäufer, Notargebühren, Grunderwerbssteuer und potenzielle Gebühren für Gebäudeinspektionen oder Rechtsberatung berücksichtigt werden. Die Grunderwerbssteuer für Privatimmobilien in Balk beträgt 2% und die durchschnittliche Maklerprovision liegt bei etwa 1,5% des Kaufpreises. Die Vermögenssteuer auf den privaten Hausbesitz in Balk hängt von der Vermögensverteilung ab und kommt auf Box 3 in den Niederlanden zur Anwendung. Ein Gewinn aus dem Verkauf eines Privathauses ist grundsätzlich von Steuern befreit, sofern es als Hauptwohnsitz genutzt wird.

Hypothekeninformationen

Für den Kauf eines Hauses in Balk ist in der Regel eine Kombination aus persönlichem und externem Kapital erforderlich. Je nach finanzieller Situation und eventuellen Garantien kann bis zu 100% des Kaufpreises als Hypothek aufgenommen werden.

Standort und Erreichbarkeit

Die begehrtesten Wohngebiete von Balk sind die in der Nähe des Slotermeers und im historischen Stadtzentrum. Balk ist gut erreichbar und weniger als eine Autostunde von der Großstadt Leeuwarden und dem Flughafen Groningen Eelde entfernt. Die lokale Bildung wird am Bogerman College und den hoch angesehenen Grundschulen De Flambou und De Fûgelkamp angeboten.

Leben in Balk

Balk liegt in der ruhigen und schönen Landschaft der friesischen Landschaft und bietet hervorragende Möglichkeiten für Wassersport und Outdoor-Aktivitäten wie Segeln und Wandern. Darüber hinaus verfügt Balk über eine attraktive Auswahl an Luxusgeschäften und hochwertigen Restaurants, wie dem renommierten Restaurant Lyf's. Jährlich wiederkehrende Veranstaltungen umfassen Skûtsjesilen und die Gaasterland Naturwoche.

Kunst, Kultur und Gesundheitswesen

Balks reiche Geschichte spiegelt sich auch in den lokalen kulturellen Angeboten wider, darunter das Historische Museum Balkster. Umfangreiche Gesundheitseinrichtungen stehen in der Umgebung zur Verfügung, darunter das Krankenhaus Tjongerschans in Heerenveen. Die öffentlichen Einrichtungen und Infrastrukturen in Balk sind gut entwickelt und unterstützen eine hohe Lebensqualität.