Steyl - Belfeld - Tegelen

Baarlo est un village idyllique situé dans la province du Limbourg, au milieu d'une nature abondante, d'une culture caractéristique de la Maas et d'une riche histoire. De nombreuses attractions historiques telles que le château d'Erp, l'église de la Chaire de Saint Pierre d'Antioche et le célèbre groupe de sculptures des Riders de Dragon ornent le paysage. La rivière Maas forme un beau fil bleu à travers la campagne, soulignant le caractère pittoresque de la région. Sur les rives de la rivière, entre les vastes prairies et les collines boisées qui entourent Baarlo, nous trouvons une large gamme de maisons exceptionnelles.

Marché immobilier exclusif et situation économique à Baarlo

Le marché immobilier de luxe à Baarlo est stable et continue de se développer fortement, reflétant la croissance économique locale. La demande de maisons et d'appartements exclusifs est élevée, en particulier dans les quartiers résidentiels recherchés comme le centre du village historique et le long des rives de la rivière Maas. La commission de courtage pour les acheteurs et les vendeurs à Baarlo est en moyenne de 1 à 3% du prix de vente. De plus, il faut tenir compte des taxes de transfert de 2% pour les maisons et de 6% pour les autres biens immobiliers, des frais de notaire et des éventuels frais d'inspection ou d'avocats.

Taxes et coûts supplémentaires

L'impôt sur la fortune des logements privés à Baarlo est déterminé par la valeur de la propriété dans des conditions de libre marché. Le développement d'une seconde maison ou d'une maison de vacances nécessite un traitement fiscal différent de celui d'une résidence principale. En même temps, les propriétaires doivent payer des impôts sur le profit de la vente d'une seconde maison ou d'une maison de vacances, tandis qu'aucun impôt n'est prélevé sur le profit de la vente de leur résidence principale. L'impôt sur les sociétés est de 20 à 25% pour les entreprises enregistrées à Baarlo, tandis que l'impôt sur le revenu est compris entre 37,10% et 49,50% pour les résidents enregistrés, en fonction du revenu.

Exigences de prêt hypothécaire et accessibilité

À Baarlo, le prêt hypothécaire maximal est généralement de 100% du prix d'achat. Pour être admissible à un prêt hypothécaire, cela dépend en partie de votre revenu, de vos dettes et de vos actifs. Baarlo est situé au centre et est accessible à la fois par la route (A73 et A67) et par le train. Le village est à moins de 15 km de Venlo, une grande ville avec une riche offre culturelle et des installations étendues. L'aéroport international de Düsseldorf n'est qu'à une heure de route, tandis que l'aéroport de Weeze est à seulement 40 minutes. Des études supérieures peuvent être poursuivies à Venlo, à la Fontys International Business School ou à la HAS University of Applied Sciences.

Installations locales et qualité de vie

Baarlo propose une large gamme d'activités de plein air, notamment le football au VV Baarlo, le golf au terrain de golf De Berckt, et divers parcours de marche et de vélo. Le village compte quelques magasins de style de vie de luxe et des restaurants haut de gamme tels que le Château De Raay et le De Pastory. Baarlo est connu pour ses événements annuels, notamment la célébration de la journée du roi, la course de bateaux-dragons et divers événements artistiques. Des musées tels que l'atelier de céramique Tiendschuur et la Galerie Rijksweg offrent des divertissements culturels, ainsi que le théâtre De Garage à Venlo. L'hôpital Maasland à Venlo et le Centre médical VieCuri sont à une courte distance en voiture. L'infrastructure publique à Baarlo est bien développée et comprend diverses écoles primaires et secondaires, une bibliothèque, un centre de santé, et divers supermarchés et magasins.