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Baarlo ist ein idyllisches Dorf in der Provinz Limburg, eingebettet in üppige Natur, charakteristische Maas-Kultur und eine reiche Geschichte. Zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss d'Erp, die Kirche St. Peter's Chair of Antioch und die berühmte Skulpturengruppe Dragon Riders schmücken die Landschaft. Der Fluss Maas bildet einen wunderschönen blauen Faden durch das Land und betont die malerische Qualität der Gegend. Zwischen den weiten Wiesen und bewaldeten Hügeln, die Baarlo umgeben, finden wir am Flussufer eine breite Palette an außergewöhnlichen Wohnhäusern.

Exklusiver Wohnungsmarkt und wirtschaftliche Lage in Baarlo

Der Luxuswohnungsmarkt in Baarlo ist stabil und entwickelt sich weiterhin stark, was sich in der wachsenden lokalen Wirtschaft widerspiegelt. Die Nachfrage nach exklusiven Häusern und Wohnungen ist hoch, insbesondere in den begehrten Wohngebieten wie dem historischen Dorfzentrum und entlang des Flusses Maas. Die Maklerprovision für Käufer und Verkäufer in Baarlo beträgt durchschnittlich etwa 1 bis 3% des Verkaufspreises. Darüber hinaus sollte mit einer Grunderwerbsteuer von 2% für Wohnungen und 6% für andere Immobilien, Notarkosten und möglichen Kosten für Inspektionen oder Anwaltsgebühren gerechnet werden.

Steuern und zusätzliche Kosten

Die Vermögenssteuer auf private Wohnungen in Baarlo wird anhand des freien Marktwerts der Immobilie ermittelt. Die Entwicklung eines zweiten Wohnsitzes oder Ferienhauses erfordert eine andere steuerliche Behandlung als für einen Hauptwohnsitz. Gleichzeitig müssen Hauseigentümer Steuern auf den Gewinn aus dem Verkauf eines zweiten Wohnsitzes oder Ferienhauses zahlen, während kein Steuer auf den Gewinn aus dem Verkauf ihres Hauptwohnsitzes erhoben wird. Die Körperschaftssteuer für eingetragene Unternehmen in Baarlo beträgt 20-25 %, während die Einkommenssteuer für gemeldete Einwohner, je nach Einkommen, zwischen 37,10 % und 49,50 % liegt.

Hypothekenanforderungen und Erreichbarkeit

In Baarlo beträgt die maximale Hypothek normalerweise 100% des Kaufpreises. Um sich für eine Hypothek zu qualifizieren, hängt es teilweise von Ihrem Einkommen, Ihren Schulden und Ihren Vermögenswerten ab. Baarlo ist zentral gelegen und sowohl über die Straße (A73 und A67) als auch mit dem Zug erreichbar. Das Dorf liegt weniger als 15 km von Venlo entfernt, einer großen Stadt mit einem reichen Kulturangebot und umfangreichen Einrichtungen. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur eine Autostunde entfernt, während der Flughafen Weeze nur 40 Minuten entfernt ist. Weitere Bildungsmöglichkeiten bieten sich in Venlo, an der Fontys International Business School oder an der HAS University of Applied Sciences.

Lokale Einrichtungen und Lebensqualität

Baarlo bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im Freien, darunter Fußball beim VV Baarlo, Golf auf dem Golfplatz De Berckt und verschiedene wander- und Radwege. Das Dorf verfügt über einige Luxus-Lifestyle-Geschäfte und hochwertige Restaurants wie das Château De Raay und De Pastory. Baarlo ist bekannt für seine jährlichen Veranstaltungen, darunter die Königstag-Feier, das Drachenbootrennen und verschiedene Kunstveranstaltungen. Museen wie die Ceramic Workshop Tiendschuur und die Rijksweg Galerie sowie das Theater De Garage in Venlo bieten kulturelle Unterhaltung. Das Maasland Krankenhaus in Venlo und das VieCuri Medical Center sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die öffentliche Infrastruktur in Baarlo ist gut ausgebaut und umfasst verschiedene Grund- und weiterführende Schulen, eine Bibliothek, ein Gesundheitszentrum sowie verschiedene Supermärkte und Geschäfte.