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Baarlo es un pueblo idílico ubicado en la provincia de Limburgo, en medio de una abundante naturaleza, la característica cultura de Maas y una rica historia. Numerosas atracciones históricas como el Castillo d'Erp, la Iglesia de la Silla de San Pedro de Antioquía y el famoso grupo de esculturas Dragon Riders adornan el paisaje. El río Maas forma un hermoso hilo azul a través del campo, enfatizando la pintoresca calidad de la zona. En las orillas del río, entre los extensos prados y colinas boscosas que rodean Baarlo, encontramos una amplia gama de viviendas excepcionales.

Mercado Inmobiliario Exclusivo y Situación Económica en Baarlo

El mercado inmobiliario de lujo en Baarlo es estable y continúa desarrollándose fuertemente, reflejando el creciente desarrollo económico local. La demanda de casas y apartamentos exclusivos es alta, particularmente en las áreas residenciales más buscadas como el centro histórico del pueblo y a lo largo de las orillas del río Maas. La comisión de corretaje para compradores y vendedores en Baarlo está en promedio entre el 1% y el 3% del precio de venta. Además, se debe tener en cuenta el impuesto de transferencia del 2% para viviendas y del 6% para otros bienes inmuebles, los costos notariales y posibles honorarios de inspección o abogados.

Impuestos y Costos Adicionales

El impuesto sobre la riqueza en la vivienda privada en Baarlo se determina por el valor de la propiedad en condiciones de libre mercado. El desarrollo de una segunda casa o casa de vacaciones requiere un tratamiento fiscal diferente al de una residencia principal. Al mismo tiempo, los propietarios de viviendas deben pagar impuestos sobre las ganancias de la venta de una segunda casa o casa de vacaciones, mientras que no se grava el beneficio de la venta de su residencia principal. El impuesto corporativo es del 20-25% para las empresas registradas en Baarlo, mientras que el impuesto sobre la renta es del 37.10% al 49.50% para los residentes registrados, dependiendo de los ingresos.

Requisitos hipotecarios y accesibilidad

En Baarlo, la hipoteca máxima suele ser el 100% del precio de compra. Para calificar para una hipoteca, depende en parte de sus ingresos, deudas y activos. Baarlo se encuentra ubicado de manera central y es accesible tanto por carretera (A73 y A67) como en tren. El pueblo está a menos de 15 km de Venlo, una gran ciudad con una rica oferta cultural y amplias instalaciones. El Aeropuerto Internacional de Düsseldorf está a solo una hora en coche, mientras que el Aeropuerto de Weeze está a solo 40 minutos. La educación superior se puede cursar en Venlo, en la Escuela de Negocios Internacionales Fontys o en la Universidad de Ciencias Aplicadas HAS.

Instalaciones locales y calidad de vida

Baarlo ofrece una amplia gama de actividades al aire libre, incluyendo fútbol en VV Baarlo, golf en el campo de golf De Berckt y varias rutas de senderismo y ciclismo. El pueblo cuenta con algunas tiendas de estilo de vida de lujo y restaurantes de alta gama como Château De Raay y De Pastory. Baarlo es conocido por sus eventos anuales, incluyendo la celebración del Día del Rey, la carrera de barcos de dragón y varios eventos de arte. Museos como el taller de cerámica Tiendschuur y la galería Rijksweg ofrecen entretenimiento cultural, así como el Teatro De Garage en Venlo. El Hospital Maasland en Venlo y el Centro Médico VieCuri están a un corto trayecto en coche. La infraestructura pública en Baarlo está bien desarrollada e incluye varias escuelas primarias y secundarias, una biblioteca, un centro de salud y varios supermercados y tiendas.