Tribunj - Šibenik - Okolica - Šibenik

Anidada dentro de la gloriosa región costera de Croacia, Vodice es una ciudad impregnada de una rica historia y adornada con lugares atractivos de su pasado narrativo. Los restos de asentamientos medievales fortificados, basílicas y villas proporcionan un vistazo tentador a una época pasada, conformando así un atractivo paisaje histórico de Vodice. Geográficamente, este pueblo se ubica cómodamente a lo largo de la orilla del pintoresco Mar Adriático, ofreciendo vistas cautivadoras a sus residentes. Desde el mar fructífero que lo rodea hasta su fascinante naturaleza interior, Vodice es en efecto más que una mera ubicación opulenta para propiedades inmobiliáticas.

El Mercado de Viviendas de Lujo en Vodice

En Vodice, el mercado de viviendas de lujo es generalmente estable y hay un equilibrio significativo entre la oferta y la demanda. Esta tranquila localidad ofrece propiedades premium que varían desde apartamentos de lujo hasta grandiosas villas, cada uno asegurando un pedazo de este paraíso costero para su propietario. En medio de la actual estabilidad económica y política, Vodice se considera una elección sabia para inversionistas de propiedades tanto locales como internacionales. Al comprar una propiedad, hay que tener en cuenta que la comisión promedio de bienes raíces en Vodice normalmente ronda el 3% para el comprador y el 3% para el vendedor. Como en muchos otros países, en Croacia se espera que el comprador cubra los gastos de transferencia y los honorarios del notario. Es posible que surjan costos adicionales específicos por la inspección de la propiedad y el asesoramiento legal.

Impuestos e Hipotecas

En Vodice, el impuesto de transferencia en la propiedad privada es del 3% y el impuesto sobre la riqueza en la propiedad de viviendas privadas es bastante razonable. No hay impuesto sobre las ganancias obtenidas al vender una vivienda privada utilizada como residencia principal, pero para segundas residencias, se aplica el impuesto sobre las ganancias de capital. Para las empresas, el impuesto corporativo es del 18%, mientras que los residentes registrados están sujetos a una tasa de impuesto sobre la renta que varía entre el 24% y el 36%. Los requisitos hipotecarios para comprar una casa en Vodice típicamente involucran un sólido ingreso y un mínimo del 20% del precio de la propiedad como un pago inicial.

Estilo de Vida Lujoso en Vodice

Vodice cuenta con una amplia gama de áreas residenciales prósperas que sirven como refugio para viviendas de lujo, como la comunidad opulenta colina con vistas panorámicas al mar o la zona costera conocida por sus lujosos apartamentos con vistas al mar. Accesible a través de carreteras principales y una amplia red de ferrocarriles, Vodice está a solo una hora en coche de la ciudad más grande de Split y es servida por los aeropuertos internacionales de Split y Zadar. La ciudad alberga una variedad de prominente instituciones educativas en su vecindario, incluyendo la Universidad de Split y distinguidas escuelas locales. Vodice es parte del Condado de Šibenik-Knin y alberga una población de aproximadamente 10,000 habitantes.

Vodice: Una Mezcla de Naturaleza y Cultura

Vodice tiene un clima mediterráneo y es conocida por sus exuberantes paisajes y las aguas cristalinas del Adriático. Ya sea que te deleites en el ciclismo, senderismo, navegación o buceo, Vodice lo tiene todo. En términos de terapia de compras, Vodice alberga un número considerable de boutiques de alta gama y opciones de cena gourmet. Desde disfrutar de la exclusividad del Club de Playa Olympia Sky o cenar en el Restaurante Santo, hasta relajarte en el lujoso Hotel Olympia, el lujo siempre está al alcance de tu mano. Este pueblo costero alberga eventos populares como el anual Carnaval de Vodice y mantiene importantes hitos culturales como la Iglesia de Santa Cruz y el museo arqueológico local. Finalmente, puede estar seguro de que Vodice cuenta con instituciones médicas bien equipadas, una infraestructura pública superior y una gran cantidad de servicios para sus afortunados habitantes.