Trebenj - Šibenik - Šibenik - Okolica

Eingebettet in die herrliche Küstenregion von Kroatien, ist Vodice eine Stadt voller reicher Geschichte und geschmückt mit beeindruckenden Sehenswürdigkeiten aus ihrer bewegten Vergangenheit. Mit den Überresten von befestigten mittelalterlichen Siedlungen, Basiliken und Villen, die einen verlockenden Einblick in vergangene Zeiten bieten, bildet Vodice eine attraktive historische Landschaft. Geografisch liegt diese Stadt komfortabel an der Küste des malerischen Adriatischen Meeres und bietet ihren Bewohnern fesselnde Ausblicke. Vom üppigen Meer, das sie umgibt, bis zu ihrer faszinierenden Binnenlandschaft ist Vodice mehr als nur ein opulenter Ort für Immobilien.

Der Luxuswohnungsmarkt in Vodice

In Vodice ist der Markt für Luxusimmobilien im Allgemeinen stabil, mit einer erheblichen Balance zwischen Angebot und Nachfrage. Diese malerische Stadt bietet erstklassige Immobilien, die von Luxuswohnungen bis zu großen Villen reichen und ihren jeweiligen Eigentümern ein Stück dieses Küstenparadieses sichern. Angesichts der aktuellen wirtschaftlichen und politischen Stabilität ist Vodice sowohl für lokale als auch für internationale Immobilieninvestoren eine kluge Wahl. Beim Kauf einer Immobilie sollte man sich der durchschnittlichen Immobilienprovision in Vodice bewusst sein, die in der Regel für den Käufer bei rund 3% und für den Verkäufer bei rund 3% liegt. Wie in vielen anderen Ländern erwartet Kroatien, dass der Käufer die Übertragungssteuer und die Notargebühren begleicht, wobei spezifische zusätzliche Kosten für die Immobilieninspektion und rechtliche Beratungen anfallen können.

Steuern und Hypotheken

Für Vodice beträgt die Grunderwerbsteuer auf Privatbesitz 3%, und die Vermögensteuer auf Privathausbesitz ist recht vernünftig. Es existiert keine Steuer auf den Gewinn beim Verkauf eines privat genutzten Eigenheims als Hauptwohnsitz, aber für Zweitwohnungen gilt die Kapitalertragssteuer. Für Unternehmen beträgt die Körperschaftsteuer 18%, während registrierte Einwohner einem Einkommenssteuersatz unterliegen, der zwischen 24% und 36% variiert. Die Hypothekenanforderungen für den Kauf eines Hauses in Vodice beinhalten in der Regel ein solides Einkommen und mindestens 20% des Immobilienpreises als Anzahlung.

Luxuriöses Leben in Vodice

Vodice ist gesegnet mit einer Vielzahl von wohlhabenden Wohngebieten, die als Zufluchtsort für Luxuswohnungen dienen, wie die opulente Hanggemeinde mit Panoramablick auf das Meer oder die Küste, die für ihre luxuriösen Apartments mit Meerblick bekannt ist. Über Hauptstraßen und ein umfangreiches Schienennetz erreichbar, ist Vodice nur eine Autostunde von der größeren Stadt Split entfernt und wird von den internationalen Flughäfen Split und Zadar bedient. Die Stadt beherbergt eine Vielzahl von prominenten Bildungseinrichtungen in ihrer Umgebung, einschließlich der Universität Split und angesehener lokaler Schulen. Vodice ist Teil der Gespanschaft Šibenik-Knin und hat etwa 10.000 Einwohner.

Vodice: Eine Mischung aus Natur und Kultur

Vodice hat ein mediterranes Klima und ist bekannt für seine üppigen Landschaften und kristallklaren adriatischen Gewässer. Ob Sie Radfahren, Wandern, Segeln oder Tauchen lieben - Vodice hat alles zu bieten. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet Vodice eine beträchtliche Anzahl von High-End-Boutiquen und Gourmet-Restaurants. Ob Sie die Exklusivität des Olympia Sky Beach Clubs oder das Speisen im Santo Restaurant genießen oder sich im luxuriösen Hotel Olympia entspannen - Luxus ist immer in Reichweite. Diese Küstenstadt veranstaltet beliebte Veranstaltungen wie den jährlichen Vodice Karneval und unterhält bedeutende kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Kreuzkirche und das lokale archäologische Museum. Abschließend sei versichert, dass Vodice gut ausgestattete medizinische Einrichtungen, überlegene öffentliche Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für seine glücklichen Einwohner zu bieten hat.