Nendaz - Hérémence - Riddes

Ubicado en los Alpes suizos, Veysonnaz es un pueblo histórico que conserva con orgullo su encanto de hace siglos. Desde los restos visibles de su pasado agrícola hasta su rica tapicería de patrimonio cultural, la historia de Veysonnaz es una parte vibrante de su vida cotidiana. El pueblo está estratégicamente ubicado en el distrito de Sion, en el cantón de Valais, ofreciendo vistas impresionantes del valle del Ródano. Los lugares históricos incluyen los pintorescos chalets tradicionales de madera y la impresionante iglesia parroquial de San Bartolomé.

Mercado Inmobiliario Exclusivo en Veysonnaz

El mercado inmobiliario exclusivo en Veysonnaz es fuerte y estable, impulsado por la combinación única del pueblo de lujo, tranquilidad y accesibilidad. La demanda de viviendas y apartamentos de lujo cumple constantemente con la oferta, y los inversores se sienten atraídos por el constante potencial de crecimiento y alto retorno de la inversión.

Estabilidad Política y Económica

Veysonnaz disfruta de un ambiente político y económicamente estable, proporcionando una base sólida para las inversiones locales e internacionales en bienes raíces. Es parte de la Federación Suiza, conocida por sus bajos riesgos políticos y su robusta salud económica.

Costos de Comprar una Propiedad de Lujo en Veysonnaz

Típicamente, los costos del comprador al comprar una casa de lujo en Veysonnaz incluyen la comisión inmobiliaria (varía entre 3-5%), los honorarios del notario y el impuesto de transmisión. El impuesto de transmisión es aproximadamente el 1.5% del precio de compra. Los costos adicionales pueden involucrar inspección de la construcción o costos legales. El vendedor usualmente paga una tasa similar de comisión inmobiliaria.

Tributación en Veysonnaz

El impuesto sobre la riqueza en la propiedad privada de una casa en Veysonnaz está dentro del rango cantonal de 0.1% a 0.5% por año, dependiendo del valor de la propiedad. Los beneficios de la venta de una residencia principal están exentos de impuestos, mientras que los de una segunda vivienda están sujetos al impuesto sobre las ganancias de capital. El impuesto corporativo es alrededor del 22%, mientras que el impuesto sobre la renta para los residentes registrados varía drásticamente desde 0% hasta 40%.

Requisitos de Hipoteca en Veysonnaz

Los requisitos de hipoteca en Veysonnaz estipulan un mínimo del 20% del valor de la propiedad como pago inicial, mientras que el máximo de la hipoteca que un comprador puede obtener es típicamente el 80% del precio de compra.

Áreas Residenciales de Alta Demanda

Las áreas residenciales más buscadas para casas de lujo en Veysonnaz incluyen el área principal de chalets a lo largo de Route de Pra y Les Crêtes, ofreciendo vistas panorámicas al valle.

Accesibilidad a Veysonnaz

Veysonnaz es fácilmente accesible por carretera y tren, con conexiones directas a la amplia Suiza, incluyendo Ginebra y Zurich. La ciudad principal más cercana es Sion, a solo 13 kilómetros. Los aeropuertos internacionales más cercanos son Ginebra Cointrin y Zurich, a 161 y 285 kilómetros respectivamente.

Educación en Veysonnaz

En términos de educación, la cercana ciudad de Sion ofrece una variedad de escuelas, desde la escuela primaria École Les Condémines hasta las ofertas de educación superior de la Universidad de Ciencias Aplicadas del Oeste de Suiza.

Veysonnaz: Un Rápido Resumen

Veysonnaz, situado en el cantón de Valais, tiene una población de alrededor de 500 habitantes. Este tranquilo pueblo está enmarcado por imponentes montañas y senderos panorámicos, perfecto para los amantes de la naturaleza. Su clima es en gran parte templado y alpino, ofreciendo cambios estacionales distintos. Desde instalaciones de esquí de clase mundial hasta boutiques de lujo, Veysonnaz satisface todas las exigencias de estilo de vida de lujo mientras mantiene su acogedor ambiente de pueblo. Hoteles de alto nivel como el Hotel Chalet Royal y restaurantes de primera categoría como Les Chottes contribuyen al prestigio del pueblo. El pueblo acoge eventos anuales, incluyendo la competición de esquí mundialmente famosa "Les 4 Vallées". Su rica escena cultural incluye galerías y teatros cercanos en Sion. Por último, las instalaciones médicas están disponibles localmente, con hospitales de vanguardia en Sion. En general, la infraestructura pública de Veysonnaz se integra sin problemas con su belleza natural, garantizando un estilo de vida tranquilo sin renunciar a las comodidades modernas.