Nendaz - Hérémence - Riddes

Niché dans les Alpes suisses, Veysonnaz est un village historique qui conserve fièrement son charme centenaire. Des vestiges visibles de son passé agraire à sa riche tapisserie d'héritage culturel, l'histoire de Veysonnaz fait partie intégrante de sa vie quotidienne. Le village est stratégiquement situé dans le district de Sion, dans le canton du Valais, offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône. Les sites historiques comprennent les pittoresques chalets traditionnels en bois et l'imposante église paroissiale de Saint-Barthélemy.

Marché immobilier exclusif à Veysonnaz

Le marché immobilier exclusif de Veysonnaz est solide et stable, porté par la combinaison unique du village de luxe, de tranquillité et d'accessibilité. La demande de maisons et d'appartements de luxe répond constamment à l'offre, et les investisseurs sont attirés par le potentiel constant de croissance et de rendement élevé sur investissement.

Stabilité politique et économique

Veysonnaz bénéficie d'un environnement politiquement et économiquement stable, fournissant une base solide pour les investissements immobiliers locaux et internationaux. Il fait partie de la Fédération suisse, connue pour ses faibles risques politiques et sa robuste santé économique.

Les coûts d'achat d'un bien immobilier de luxe à Veysonnaz

Typiquement, les coûts d'un acheteur lors de l'achat d'une maison de luxe à Veysonnaz incluent la commission immobilière (entre 3 et 5%), les frais de notaire et l'impôt sur les mutations. L'impôt sur les mutations est d'environ 1,5% du prix d'achat. Des coûts supplémentaires peuvent impliquer l'inspection de la construction ou les frais juridiques. Un vendeur paie généralement un taux de commission immobilière similaire.

Fiscalité à Veysonnaz

L'impôt sur la fortune lié à la propriété privée d'une maison à Veysonnaz est dans la fourchette cantonale de 0,1% à 0,5% par an, en fonction de la valeur de la propriété. Les profits tirés de la vente d'une résidence principale sont exemptés d'impôts, tandis que ceux d'une résidence secondaire sont soumis à l'impôt sur les plus-values. L'impôt des sociétés est d'environ 22%, tandis que l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés varie considérablement, allant de 0% à 40%.

Exigences de prêt hypothécaire à Veysonnaz

Les exigences de prêt hypothécaire à Veysonnaz stipulent un minimum de 20% de la valeur de la propriété comme acompte, tandis que le prêt hypothécaire maximum qu'un acheteur peut obtenir est généralement de 80% du prix d'achat.

Zones résidentielles très demandées

Les zones résidentielles les plus recherchées pour les maisons de luxe à Veysonnaz incluent la zone de chalets de première qualité le long de la Route de Pra et Les Crêtes, offrant des vues panoramiques sur la vallée.

Accessibilité de Veysonnaz

Veysonnaz est facilement accessible par route et par rail, avec des connexions directes à la Suisse, y compris Genève et Zurich. La ville majeure la plus proche est Sion, à seulement 13 kilomètres. Les aéroports internationaux les plus proches sont Genève Cointrin et Zurich, respectivement à 161 et 285 kilomètres.

L'éducation à Veysonnaz

En termes d'éducation, la ville voisine de Sion offre une gamme d'écoles, de l'école primaire École Les Condémines à l'enseignement supérieur offert par l'Université de Sciences Appliquées de Suisse occidentale.

Veysonnaz: Un aperçu rapide

Veysonnaz, situé dans le canton du Valais, a une population d'environ 500 habitants. Ce village tranquille est encadré par des montagnes majestueuses et des sentiers pittoresques, parfait pour les amateurs de plein air. Son climat est largement tempéré et alpin, offrant des changements de saison distincts. Des installations de ski de classe mondiale aux boutiques de luxe, Veysonnaz répond à toutes les exigences du mode de vie luxueux tout en conservant son ambiance de village cosy. Des hôtels haut de gamme comme l'Hotel Chalet Royal et des restaurants de haut niveau comme Les Chottes contribuent au prestige du village. Le village accueille des événements annuels, y compris la compétition de ski mondialement célèbre "Les 4 Vallées". Sa riche scène culturelle comprend des galeries et des théâtres à proximité à Sion. Enfin, des installations médicales sont disponibles localement, avec des hôpitaux d'état de l'art à Sion. Dans l'ensemble, l'infrastructure publique de Veysonnaz se fond parfaitement avec sa beauté naturelle, assurant un style de vie décontracté sans compromettre les conforts modernes.