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Teulada, una joya oculta en la provincia de Alicante, es reconocida por su historia rica y su impresionante patrimonio cultural. Anidada en el seno de la comarca de la Marina Alta, cuenta con una ubicación geográfica envidiable cerca del Mediterráneo. El encantador casco antiguo, con sus monumentos históricos como la Iglesia-Fortaleza de Santa Catalina y la Sala de Jurats i Justicies, atestiguan el pasado medieval del pueblo. Sus alrededores nos regalan vistas panorámicas y paisajes naturales únicos, donde se combinan mar y montaña.

El mercado de propiedades exclusivas en Teulada

Actualmente, el mercado de propiedades exclusivas en Teulada se encuentra fuerte y estable, gracias a la demanda constante y el equilibrio entre oferta de casas y apartamentos de lujo. Atraídos tanto por la tranquilidad de vivir en un municipio de unos 14.800 habitantes, como por la belleza del entorno natural y las comodidades modernas de la zona, muchos compradores buscan su residencia aquí.

Aspectos financieros de la compra de propiedades en Teulada

En Teulada, los compradores y vendedores de propiedades suelen pagar alrededor del 5-10% en comisión a los agentes inmobiliarios. Además, hay que tener en cuenta costos adicionales, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que es un 6-10%, y gastos notariales y legales. También podrían surgir otros costos como los de inspección de construcción. La regulación fiscal es favorable, con el impuesto de la riqueza y las ganancias de capital moderadas, y ventajas para aquellos que usan la propiedad como residencia principal.

Asequibilidad de las hipotecas y ubicaciones residenciales deseables

Con respecto a las oportunidades de financiación, la normativa hipotecaria en España permite financier hasta el 80% del valor de la propiedad para residentes. Sin embargo, las condiciones pueden variar según los ingresos y el estatus de residencia del comprador. Las zonas más buscadas y exclusivas para vivir son el casco antiguo y las áreas cercanas a la costa, como Moraira.

Acceso y proximidad a servicios

Teulada se encuentra bien comunicada gracias a su cercana autopista AP-7 y su estación de tren. El aeropuerto más cercano es el de Alicante, a 94 km de distancia, lo que aporta comodidad para el viajero internacional. En cuanto a servicios locales, Teulada cuenta con varias instituciones educativas de calidad, como el Colegio Público Sant Vicent Ferrer, y está cercana a otras ciudades grandes como Alicante y Valencia.

Vida y amenidades en Teulada

La vida en Teulada ofrece un abanico de posibilidades, con una variedad de actividades al aire libre y deportivas, como senderismo, ciclismo y deportes acuáticos. Su clima mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos, complementa perfectamente su oferta de ocio. Aquí se encuentran tiendas exclusivas, restaurantes de alta calidad y una amplia gama de entretenimiento elegante. En cuanto a atención sanitaria, la ciudad cuenta con el Centro de Salud de Teulada y está a corta distancia de varios hospitales en las localidades cercanas. En resumen, el entorno, infraestructura moderna y servicios disponibles hacen de Teulada un lugar irresistible para poseer una propiedad de lujo.