Benitachell - Benimarco - Benissa

Teulada, een verborgen juweeltje in de provincie Alicante, staat bekend om zijn rijke geschiedenis en indrukwekkende cultureel erfgoed. Genesteld in de regio Marina Alta, heeft het een opmerkelijke geografische ligging in de buurt van de Middellandse Zee. De charmante oude binnenstad, met historische monumenten zoals de Kerk-Vesting van Santa Catalina en de Sala de Jurats i Justicies, getuigt van het middeleeuwse verleden van de stad. De omgeving biedt panoramische uitzichten en unieke, natuurlijke landschappen, waar zee en bergen elkaar ontmoeten.

Exclusieve vastgoedmarkt in Teulada

Momenteel is de markt voor exclusief onroerend goed in Teulada sterk en stabiel, dankzij de constante vraag en het evenwicht tussen het aanbod van luxe huizen en appartementen. Aangetrokken door zowel de rust van het wonen in een gemeente van ongeveer 14.800 inwoners als de schoonheid van de natuurlijke omgeving en de moderne voorzieningen van het gebied, zoeken veel kopers hier hun residentie.

Financiële aspecten van het kopen van onroerend goed in Teulada

In Teulada betalen kopers en verkopers van onroerend goed doorgaans ongeveer 5-10% commissie aan makelaars. Daarnaast moet men rekening houden met extra kosten, zoals de Overdrachtsbelasting (ITP), die 6-10% bedraagt, en notaris- en juridische kosten. Andere kosten, zoals bouwinspectie, kunnen ook ontstaan. De belastingregeling is gunstig, met matige vermogens- en kapitaalwinstbelastingen, en voordelen voor degenen die het onroerend goed als hun hoofdverblijf gebruiken.

Betaalbaarheid van hypotheken en gewenste woonlocaties

Wat financieringsmogelijkheden betreft, staan de hypotheekregels in Spanje financiering toe tot 80% van de waarde van het onroerend goed voor inwoners. De voorwaarden kunnen echter variëren afhankelijk van het inkomen en de verblijfsstatus van de koper. De meest gewilde en exclusieve woongebieden zijn de oude binnenstad en gebieden dichtbij de kust, zoals Moraira.

Toegang en nabijheid van diensten

Teulada is goed bereikbaar dankzij de nabijgelegen snelweg AP-7 en het treinstation. Het dichtstbijzijnde vliegveld ligt in Alicante, 94 km verderop, wat handig is voor internationale reizigers. Qua lokale diensten heeft Teulada verschillende hoogwaardige onderwijsinstellingen, zoals de openbare school Sant Vicent Ferrer, en ligt het dichtbij andere grote steden zoals Alicante en Valencia.

Leven en voorzieningen in Teulada

Het leven in Teulada biedt een scala aan mogelijkheden, met diverse buiten- en sportactiviteiten zoals wandelen, fietsen en watersport. Het mediterrane klimaat, met zachte winters en hete zomers, vormt de perfecte aanvulling op het vrijetijdsaanbod. Hier vindt u exclusieve winkels, hoogwaardige restaurants en een breed scala aan geavanceerd entertainment. Op het gebied van gezondheidszorg heeft de stad het Teulada Gezondheidscentrum en ligt het op korte afstand van verschillende ziekenhuizen in nabijgelegen steden. Samengevat maken de omgeving, de moderne infrastructuur en de beschikbare diensten Teulada een onweerstaanbare plaats om een luxe woning te bezitten.