Benitachell - Benimarco - Benissa

Teulada, un joyau caché dans la province d'Alicante, est reconnue pour sa riche histoire et son impressionnant patrimoine culturel. Nichée dans la région de la Marina Alta, elle bénéficie d'un emplacement géographique remarquable près de la Méditerranée. Le charmant vieux quartier, avec des monuments historiques tels que l'église-forteresse de Santa Catalina et la Sala de Jurats i Justicies, témoignent du passé médiéval de la ville. Ses environs offrent des vues panoramiques et des paysages naturels uniques, où la mer et la montagne se rencontrent.

Marché des propriétés exclusives à Teulada

Actuellement, le marché des propriétés exclusives à Teulada est fort et stable, grâce à une demande constante et à l'équilibre entre l'offre de maisons de luxe et d'appartements. Attirés à la fois par la tranquillité de vivre dans une municipalité d'environ 14 800 habitants et par la beauté de l'environnement naturel et les commodités modernes de la région, de nombreux acheteurs cherchent leur résidence ici.

Aspects financiers de l'achat de propriétés à Teulada

À Teulada, les acheteurs et les vendeurs de biens immobiliers paient généralement une commission de 5 à 10 % aux agents immobiliers. De plus, il faut tenir compte des coûts supplémentaires, tels que l'impôt sur le transfert de propriété (ITP), qui est de 6 à 10%, et les frais notariaux et juridiques. D'autres coûts tels que l'inspection du bâtiment peuvent également survenir. La réglementation fiscale est favorable, avec des impôts modérés sur la fortune et les plus-values, et des avantages pour ceux qui utilisent la propriété comme résidence principale.

Accessibilité des hypothèques et lieux de résidence recherchés

En ce qui concerne les possibilités de financement, la réglementation hypothécaire en Espagne permet de financer jusqu'à 80 % de la valeur du bien pour les résidents. Cependant, les conditions peuvent varier en fonction du revenu et du statut de résidence de l'acheteur. Les zones les plus recherchées et exclusives pour vivre sont le vieux quartier et les zones proches de la côte, comme Moraira.

Accès et proximité des services

Teulada est bien desservie grâce à sa proximité avec l'autoroute AP-7 et sa gare. L'aéroport le plus proche se trouve à Alicante, à 94 km, ce qui est pratique pour les voyageurs internationaux. En ce qui concerne les services locaux, Teulada compte plusieurs établissements d'enseignement de qualité, tels que l'école publique Sant Vicent Ferrer, et est proche d'autres grandes villes comme Alicante et Valence.

Vie et commodités à Teulada

La vie à Teulada offre une gamme d'opportunités, avec une variété d'activités extérieures et sportives comme la randonnée, le vélo et les sports nautiques. Son climat méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds, complète parfaitement ses offres de loisirs. Ici, vous trouverez des boutiques exclusives, des restaurants de qualité et une large gamme de divertissements sophistiqués. En matière de santé, la ville dispose du centre de santé de Teulada et se trouve à une courte distance de plusieurs hôpitaux dans les villes voisines. En résumé, le cadre, l'infrastructure moderne et les services disponibles font de Teulada un endroit irrésistible pour posséder une propriété de luxe.