Samobor - Sveta Nedelja - Zaprešić

Ubicado en el corazón de la región noroeste de Croacia, Samobor - Okolica está impregnado de una rica historia, destacada por encantadores edificios barrocos y las ruinas encantadoras del castillo de Samobor, monumento histórico que habla del gran pasado de la ciudad. Situado a unos 20 kilómetros al oeste de Zagreb, y reposando sobre las laderas orientales del pintoresco Samoborsko gorje, una zona conocida por sus exuberantes paisajes verdes, Samobor - Okolica ofrece una mezcla de tradición y modernidad, lo que la convierte en una ubicación ideal para aquellos que buscan un estilo de vida lujoso. La zona, famosa por su belleza natural y maravillas hechas por el hombre, ha atraído con el tiempo a una multitud de élite, y se ha establecido como una ubicación privilegiada para vivir con gran elegancia. Conocida por su encanto único, el asentamiento irradia una atmósfera cálida y acogedora que complementa perfectamente el estilo de vida lujoso que ofrece.

El exclusivo mercado inmobiliario en Samobor - Okolica

El actual mercado inmobiliario exclusivo en Samobor - Okolica es estable, mostrando un crecimiento constante durante los últimos años. La zona ofrece una gran variedad de lujosas casas y apartamentos, con una demanda que coincide con la oferta. Los compradores y vendedores pueden esperar pagar una comisión inmobiliaria promedio del 2-4%, una tasa competitivamente baja, que contribuye al creciente atractivo de la zona. Sin embargo, es importante tener en cuenta a la hora de comprar una propiedad de lujo en Samobor - Okolica los costos adicionales como el impuesto de transferencia, los honorarios del notario, la posible inspección de construcción y los costos legales. El impuesto de transferencia de propiedad privada en la región está fijado en el 3%.

Impuestos y requisitos legales

El impuesto sobre el patrimonio, el impuesto corporativo y el impuesto sobre la renta actualmente son estables en la región. No existe impuesto sobre el patrimonio por la propiedad privada de una casa en Samobor - Okolica. Cuando se vende una casa de propiedad privada que ha sido utilizada como residencia principal, la ganancia obtenida no es tributable. Sin embargo, esto cambia si la casa se utiliza como residencia de vacaciones o segunda vivienda, donde la ganancia se convierte en tributable. Para las empresas registradas, el impuesto corporativo es del 18%, y el impuesto sobre la renta para los residentes registrados varía entre el 24% - 36%.

Hipoteca y financiación

Los requisitos generales de hipoteca para la compra de una casa en Samobor - Okolica incluyen ingresos estables y un historial de crédito. Dependiendo de las circunstancias individuales, los bancos generalmente prestan hasta el 80% del valor de la propiedad, aunque los rangos pueden variar según el tipo de propiedad, el valor y la capacidad del prestatario.

Accesibilidad, educación e instalaciones

Samobor - Okolica es fácilmente accesible por carretera y ferrocarril, estando la ciudad principal más cercana, Zagreb, a sólo 20 kilómetros de distancia. La zona también tiene la ventaja de estar cerca de aeropuertos nacionales como el Aeropuerto Franjo Tuđman de Zagreb, y el Aeropuerto Internacional de Ljubljana en la vecina Eslovenia. La zona alberga una gama de prestigiosas instituciones educativas, desde escuelas primarias hasta universidades reconocidas internacionalmente, lo que la convierte en una ubicación ideal para las familias. Ofrece una variedad de servicios, desde tiendas de lujo, opciones de restauración de alta gama, hasta exclusivos establecimientos nocturnos. El paisaje de Samobor - Okolica está salpicado de hoteles de alta calidad como el Hotel Livadić, numerosos restaurantes de reconocido prestigio, y diversas opciones para eventos locales, deportes, actividades al aire libre y entretenimiento.

Atención médica, infraestructura y estilo de vida

La alta calidad de la atención médica es accesible en Samobor - Okolica, donde hay numerosos hospitales y clínicas disponibles. La zona cuenta con una infraestructura pública bien desarrollada, que hace que la vida cotidiana sea conveniente y agradable. Con su gran cantidad de museos, galerías y teatros; su vibrante escena artística; y su bullicioso calendario de eventos culturales, históricos y deportivos; Samobor - Okolica tiene algo para todos. Junto con su impresionante belleza natural y las ofertas de un estilo de vida lujoso, no es de extrañar que tantos se sientan atraídos por esta zona encantadora y elegante.