Lieshout - Son y Breugel - Helmond

Nuenen, situado en la provincia de Brabante del Norte, ofrece una riqueza de historia, cultura y naturaleza. Este encantador pueblo es famoso por sus bien conservadas atracciones históricas, como el molino de agua restaurado de Vincent van Gogh y el tilo que ha estado en pie desde la Edad Media. Geográficamente, Nuenen está ubicado de manera óptima debido a su proximidad a Eindhoven, proporcionando un equilibrio perfecto entre la tranquila vida de pueblo y la dinámica de la ciudad. A pocos minutos del bullicioso estilo de vida urbano, Nuenen ofrece lo mejor de ambos mundos.

Mercado de Vivienda Exclusiva en Nuenen

El mercado de viviendas exclusivas en Nuenen es estable con una demanda saludable de casas y apartamentos de lujo. Aquí encontrará una hermosa mezcla de granjas clásicas y modernas vecindades de villas que contribuyen a los encantos del mercado de viviendas de lujo. La oferta es diversa en todos los aspectos, desde casas históricas perfectamente restauradas hasta proyectos de nueva construcción de última generación.

Consideraciones Financieras

La comisión promedio del corredor en Nuenen es aproximadamente del 1.5% tanto para el comprador como para el vendedor. Además del precio solicitado, también se debe tener en cuenta costos adicionales como el impuesto de transferencia (2%), costos de notario y posibles costos de inspección técnica de edificación o de abogado. No hay impuesto sobre las ganancias de capital al vender una casa o apartamento usado como residencia principal, pero esto podría ser el caso de una segunda vivienda o casa de vacaciones. El porcentaje para el impuesto sobre la riqueza y el impuesto sobre actividades económicas varía por situación.

Hipoteca en Nuenen

Como regla general, la hipoteca máxima generalmente asciende al 100% del valor de la propiedad. Sin embargo, los requisitos de ingresos pueden variar según las situaciones financieras individuales y el producto hipotecario específico elegido.

Vivir Lujosamente en Nuenen

Las zonas residenciales más deseadas y caras en Nuenen incluyen Refeling y Lissevoort. Estos barrios son conocidos por sus casas de lujo y excelente ubicación cerca de servicios. Nuenen es fácilmente accesible por carretera y está a poca distancia de Eindhoven, la ciudad más cercana.

Educación e Infraestructura

Nuenen cuenta con una variedad de instituciones educativas de renombre, incluyendo la Basisschool de Wentelwiek y el Nuenens College. Con una infraestructura fija y suministro de provisiones, asi como centros de salud y hospitales modernos como el Hospital St. Anna, las instalaciones esenciales están al alcance.

Estilo de Vida en Nuenen

Nuenen ofrece una amplia gama de deportes y actividades al aire libre, con nombres como Sportpark De Lissevoort y Tennis Club Nuenen. Para los amantes de las compras, hay boutiques como Van Bommel Shoemakers y tiendas de estilo de vida como Nuenen Interiors. El pueblo también es conocido por su hospitalidad de primera clase, con restaurantes como la Granja de Espárragos Van Gerven y el hotel-restaurante Auberge Vincent. En términos de arte y cultura, Nuenen vibra con eventos durante todo el año, incluyendo el Festival de Arte y Cultura de Nuenens College. Por último, el municipio cuenta con hermosas áreas naturales como Nuenens Broek, perfectas para caminar, ir en bicicleta y otras actividades al aire libre. En conclusión, Nuenen, como ubicación residencial exclusiva, tiene mucho que ofrecer. Ya sea que prefieras un apartamento moderno o una granja clásica, la mezcla de vida rústica de pueblo y beneficios de la ciudad en Nuenen lo convierten en la elección perfecta para el comprador exigente.