Voorhout - Noordwijkerhout - Sassenheim

Ubicado junto a las dunas del Mar del Norte, con una rica historia en agricultura y pesca, Noordwijk se ha transformado ahora en un área moderna y vibrante. Con la pintoresca antigua Jeroenskerk del siglo XIII y el majestuoso faro adornando el paisaje, Noordwijk es una mezcla perfecta de historia y futuro. En términos de ubicación, esta ciudad se beneficia enormemente de su situación en la costa de la provincia de Holanda del Sur. Esto, combinado con los claros paisajes verdes y el encanto de la típica arquitectura holandesa, proporciona un entorno intrigante pero tranquilo.

Mercado de Viviendas Exclusivas de Noordwijk

El actual mercado inmobiliario exclusivo en Noordwijk es estable y fuerte, con una demanda ligeramente superior a la oferta de casas y apartamentos de lujo. La situación política y económica de Noordwijk sigue siendo favorable tanto para compradores como para vendedores, y combinada con una comisión media del corredor de alrededor del 1-2% tanto para el comprador como para el vendedor, Noordwijk sigue siendo una inversión atractiva.

Costos Adicionales

Los costos adicionales al comprar una casa de lujo o un apartamento en Noordwijk incluyen impuestos de transferencia (2% del precio de compra), comisiones del corredor, honorarios del notario y posiblemente inspección de construcción o tarifas legales.

Impuestos

El impuesto de transferencia sobre bienes raíces privados en Noordwijk es del 2%, mientras que el impuesto sobre la riqueza está determinado por las reglas nacionales. El impuesto sobre la ganancia de la venta de una casa privada o un apartamento que se usa como residencia principal en Noordwijk no es aplicable. Sin embargo, al vender una segunda casa o propiedad de vacaciones, el impuesto sobre las ganancias de capital puede ser aplicable. El impuesto a las empresas y el impuesto sobre la renta están determinados por las normas fiscales nacionales.

Requisitos de Hipoteca

Los requisitos generales de hipoteca dependen del asesor financiero individual y del banco, pero la relación entre el capital propio y el capital prestado y los ingresos son aspectos importantes. La hipoteca máxima generalmente se basa en los ingresos.

Ubicación y Accesibilidad

Los barrios populares y exclusivos en Noordwijk incluyen Noordwijk aan Zee y Noordwijk Binnen. Es un municipio independiente con excelente accesibilidad a través de las autopistas A44 y N206, pero la ciudad no tiene estación de tren. La gran ciudad más cercana es Leiden, a unos 20 kilómetros de distancia, y los aeropuertos de Schiphol y Rotterdam-La Haya están respectivamente a alrededor de 30 y 50 kilómetros de distancia.

Escuelas y Universidades

Las instituciones educativas clave en y alrededor de Noordwijk incluyen la Escuela Noordwijkse, la St. Jozefschool y el Northgo College para la educación secundaria. Para la educación universitaria, la Universidad de Leiden y TU Delft están cerca. Estaría encantado de contarles más acerca de la naturaleza, el clima, las actividades deportivas y al aire libre, las tiendas de estilo de vida de lujo, los hoteles, restaurantes, vida nocturna, eventos, museos, galerías, teatros, hospitales, clínicas e infraestructura en Noordwijk en un futuro mensaje.