Eibergen - Borculo - Gelselaar

Neede, ein charmantes Dorf in der Provinz Gelderland, ist reich an Geschichte und einzigartigen Sehenswürdigkeiten. Von römischen Entdeckungen bis hin zu mittelalterlichen Strukturen ist die Geschichte in die Landschaft eingewoben. Das Dorf liegt inmitten malerischer Wälder und Felder, die geographische Lage von Neede bietet das Beste der niederländischen Natur. Zudem laden die Nähe zu Städten wie Enschede und Doetinchem zu modernem Luxus ein.

Exklusiver Immobilienmarkt in Neede

Der exklusive Immobilienmarkt in Neede kann als stabil bezeichnet werden. Die Nachfrage nach luxuriösen Häusern und Wohnungen bleibt ebenso robust wie das Angebot. Dies bietet Käufern zahlreiche Möglichkeiten, ihr ideales Luxusheim zu wählen.

Politische und Wirtschaftliche Stabilität

Neede bietet ein solides politisches und wirtschaftliches Umfeld. Als Teil der Gemeinde Berkelland ist es bekannt für seine proaktive Politik, die Einwohner und Unternehmer unterstützt. Dies resultiert in einem stabilen Immobilienmarkt und einer dynamischen lokalen Wirtschaft.

Kosten beim Kauf einer Luxusimmobilie

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Neede sollte man eine durchschnittliche Maklerprovision von etwa 1-2% des Verkaufspreises berücksichtigen. Zusätzlich zum Kaufpreis können auch eine Grunderwerbsteuer (2% für Wohngebäude), Notarkosten, mögliche Gebäudeinspektions- oder Anwaltskosten anfallen.

Steuerliche Überlegungen

Die Grunderwerbsteuer für Privatimmobilien in Neede beträgt 2%. Die Kapitalertragsteuer, die Steuer auf den Gewinn aus dem Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung, hängt von der spezifischen Situation des Eigentümers ab und kann zwischen 0,55% und 1,65% variieren. Es ist ratsam, einen Steuerberater für spezielle und aktuelle Informationen zu konsultieren. Die Körperschaftsteuer auf Gewinne für eingetragene Unternehmen variiert in der Regel zwischen 15% und 25%.

Informationen zur Hypothek

Allgemeine Hypothekenanforderungen in Neede erfordern, dass Käufer über ein stabiles Einkommen und eine gute Kreditgeschichte verfügen. Die maximale Hypothek, die man auf den Kaufpreis in Neede bekommen kann, beträgt bis zu 100% des Hauswerts, abhängig vom Einkommen und Kreditprofil des Käufers.

Besonders Begehrte Wohngegenden

Noordijk und Lochuizen zählen zu den begehrtesten Gegenden in Neede für Luxusimmobilien. Sie bieten eine Mischung aus rustikalem Charme und modernem Luxus, mit geräumigen freistehenden Häusern und Villen.

Erreichbarkeit Neede

Neede ist gut erreichbar, mit zentraler Lage im Dreieck der A1, A35 und N18. Darüber hinaus ist der Bahnhof Ruurlo nur eine kurze Entfernung entfernt, mit direkten Verbindungen zu größeren Städten wie Doetinchem und Enschede.

Provinz und Bevölkerung

Neede liegt in der Provinz Gelderland und hat etwa 9.000 Einwohner. Dies ist eine freundliche, lebendige Gemeinschaft mit einer einzigartigen Kombination aus historischem Charme und modernen Einrichtungen.

Umgebende Natur und Klima

Neede ist umgeben von sanften Feldern, Wäldern und Wasserwegen, was es ideal für Outdoor-Aktivitäten macht. Das Klima ist gemäßigt, mit warmen Sommern und milden Wintern. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportanlagen wie den Golf Club De Graafschap und den Tennis Club Neede für den aktiven Lebensstil.

Luxus-Lifestyle-Geschäfte

In Neede gibt es verschiedene Luxus-Lifestyle-Läden, von Inneneinrichtungsgeschäften wie Broekhuis Wonen bis hin zu exklusiven Modegeschäften wie Joosten Modestoffen.

Name dropping Hotels, Restaurants und Unterhaltung

In Neede gibt es mehrere hochwertige Speisemöglichkeiten, wie das Restaurant De Olde Mölle und das Pfannkuchen-Restaurant De Heikamp. Für stilvolle Unterkünfte können Sie das Hampshire Hotel Avenarius besuchen.

Veranstaltungen: Historische, kulturelle und sportliche

Neede organisiert verschiedene jährliche Veranstaltungen, wie den Needse Karneval und den Nationalen Marmeladenmarkt. Sportbegeisterte können Veranstaltungen wie das Needse Radrennen genießen.

Kunst und Kultur

Für Kunst und Kultur bieten die direkte Umgebung von Neede verschiedene Möglichkeiten, wie das Kristallmuseum und die öffentliche Bibliothek. In der Nähe befindet sich in Ruurlo das Museum MORE, mit einer beeindruckenden Sammlung moderner realistischer Kunst.

Gesundheitsversorgung in der Nähe

Neede hat verschiedene Kliniken und Apothekeneinrichtungen, wie die Allgemeinpraxis und die Apotheke Neede. Für umfangreiche Krankenhausversorgung ist das MST Enschede Krankenhaus in Fahrweite.

Einrichtungen in Neede

Obwohl Neede klein ist, bietet es eine breite Palette an Einrichtungen. Von Supermärkten und Restaurants bis hin zu kleinen Geschäften und Freizeiteinrichtungen, alles ist in der Nähe. Das Bildungsangebot reicht von der Grundschule De Marke bis hin zum Het Assink Lyceum für die Sekundarstufe. Neede ist ein idyllischer Ort zum Wohnen und Genießen des luxuriösen Lebensstils.