Bissen - Lintgen - Dirbach

Luxemburgo, impregnado de historia, cuenta con numerosas joyas históricas como el Palacio Gran Ducal y se ubica en el mismísimo corazón de Europa. Una mezcla fascinante de colinas ondulantes, densos bosques de las Ardenas y majestuosos monumentos históricos, Luxemburgo celebra una intersección única de cultura y belleza natural. Fundado hace más de mil años, es un testimonio notable del rico y vibrante pasado del país. Con fascinantes narrativas a capas, la ubicación geográfica de Luxemburgo es estratégicamente tentadora, situada entre Alemania, Francia y Bélgica.

Tendencias del Mercado Inmobiliario de Lujo en Luxemburgo

El exclusivo mercado de propiedades de Luxemburgo puede describirse acertadamente como fuerte y estable. La demanda de casas y apartamentos de lujo en Luxemburgo a menudo supera la oferta, reflejando la elitista deseabilidad de esta pequeña pero influyente nación europea. La estabilidad política y económica contribuyen en gran medida a este robusto estado del mercado, permitiendo a los inversores adentrarse en sus aventuras inmobiliarias con confianza. Las comisiones inmobiliarias en Luxemburgo varían dependiendo del acuerdo entre el comprador, el vendedor y el agente inmobiliario. Normalmente, tanto compradores como vendedores podrían esperar pagar alrededor del 3% como tarifa de comisión, aunque en la mayoría de los casos es el vendedor quien tradicionalmente cubre este costo. Los costos adicionales, como el impuesto de transferencia (6% en propiedades usadas, 3% en propiedades nuevas), los honorarios legales, los gastos notariales y los posibles costos de inspección de construcción o legales, deben considerarse al comprar una casa de lujo aquí. El impuesto sobre la riqueza es relativamente moderado - la propiedad de propiedad privada está exenta. Pero vale la pena señalar que las ganancias de la venta de una vivienda de propiedad privada utilizada como residencia principal no están sujetas a impuestos. Las ganancias de la venta de una segunda o una casa de vacaciones, sin embargo, son imponibles, con exenciones en ciertos casos. El impuesto corporativo sobre las ganancias para las empresas registradas se sitúa en el 24.94%, mientras que el impuesto sobre la renta para los residentes registrados puede llegar hasta el 42%, dependiendo del tramo de ingresos.

Guía de Hipotecas y Zonas Residenciales en Luxemburgo

Al buscar una hipoteca en Luxemburgo, se debe considerar la proporción entre el capital propio y el extranjero junto con los requisitos de ingresos. Normalmente, la hipoteca máxima cubre hasta el 80% del precio de compra. Las zonas residenciales más prestigiosas para viviendas de lujo se centran a menudo en regiones como Limpertsberg, Belair, Kraichtal y los distritos de Cents de la ciudad de Luxemburgo.

Accesibilidad, Instituciones y Localidades de Luxemburgo

La ubicación privilegiada de Luxemburgo garantiza una excelente accesibilidad por carretera y ferrocarril. Está a unas 2 horas en coche de Bruselas, la ciudad grande más cercana, mientras que el aeropuerto de Luxemburgo atiende los vuelos nacionales e internacionales de los residentes. Existen numerosas instituciones educativas, incluyendo la Universidad de Luxemburgo, escuelas internacionales como la St. George’s International, ISL, y varias instituciones vocacionales. Para aquellos que desean abrazar el aire libre, Luxemburgo se encuentra dentro de la provincia de Luxemburgo y tiene una población de aproximadamente 634,730 habitantes. Su entorno se nutre de bosques, encantadores cuerpos de agua y paisajes esporádicos. El clima es moderado con inviernos suaves y veranos templados, invitando a actividades al aire libre como golf, senderismo y ciclismo. Tiendas de alta gama como la Grand-Rue y Rue Philippe II satisfacen tus lujosos deseos de estilo de vida, mientras que hoteles como el Sofitel Luxembourg Grand Ducal, restaurantes como el Mosconi y arenas de entretenimiento están repletas con lo mejor de Luxemburgo. Anualmente, el país organiza eventos como la feria de Schueberfouer y el Maratón ING. El museo Mudam, el auditorio Filarmónica y el Grand Theatre de Luxemburgo enriquecen el paisaje cultural. Para el cuidado de la salud, el Hospital Clinique d’Eich, el Centre Hospitalier de Luxembourg y la Clinique Pétrusse proporcionan servicios de calidad. Luxemburgo se jacta de una excelente infraestructura pública con comodidades bien equipadas que ensalzan la serenidad tentadora de la ciudad.