Bissen - Lintgen - Dirbach

Luxemburg, doordrenkt van geschiedenis, pronkt met talrijke historische juweeltjes zoals het Groothertogelijk Paleis, en ligt in het hart van Europa. Een betoverende mix van glooiende heuvels, dichte Ardennenbossen en majestueuze historische monumenten, Luxemburg viert een unieke kruising van cultuur en natuurlijke schoonheid. Meer dan duizend jaar geleden opgericht, is het een opmerkelijk testament van het rijke en levendige verleden van het land. Vol boeiende verhalen ligt de geografische locatie van Luxemburg verleidelijk strategisch, ingeklemd tussen Duitsland, Frankrijk en België.

Trends in de Luxe Onroerend Goed Markt in Luxemburg

De exclusieve vastgoedmarkt van Luxemburg kan terecht omschreven worden als sterk en stabiel. De vraag naar luxe woningen en appartementen in Luxemburg overstijgt vaak het aanbod, wat de elitaire aantrekkelijkheid van de kleine maar invloedrijke Europese natie weerspiegelt. Politieke en economische stabiliteit dragen sterk bij aan deze robuuste staat van de markt, waardoor investeerders met vertrouwen in hun vastgoedprojecten kunnen duiken. Vastgoedcommissies in Luxemburg variëren afhankelijk van de overeenkomst tussen de koper, verkoper en de makelaar. Meestal kunnen zowel kopers als verkopers verwachten ongeveer 3% als commissie te betalen, hoewel de verkoper in de meeste gevallen deze kosten traditioneel dekt. Bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelasting (6% op gebruikte eigendommen, 3% op nieuwe eigendommen), juridische kosten, notariskosten en mogelijke kosten voor bouwinspectie of juridische kosten, moeten in overweging worden genomen bij het kopen van een luxe woning hier. De vermogensbelasting is relatief gematigd - particulier eigendom is vrijgesteld. Maar het is vermeldenswaard dat winsten op de verkoop van een privéwoning die als hoofdverblijf wordt gebruikt, niet worden belast. Winsten uit de verkoop van een tweede woning of vakantiewoning zijn echter belastbaar, met uitzonderingen in bepaalde gevallen. De vennootschapsbelasting op winsten voor geregistreerde bedrijven bedraagt 24,94%, terwijl de inkomstenbelasting voor geregistreerde inwoners kan oplopen tot 42%, afhankelijk van de inkomensschijf.

Gids voor Hypotheken en Woonwijken in Luxemburg

Bij het zoeken naar een hypotheek in Luxemburg moet rekening worden gehouden met de verhouding tussen het eigen vermogen en vreemd kapitaal, evenals met de inkomensvereisten. Maximale hypotheek dekt meestal tot 80% van de aankoopprijs. De meest prestigieuze woongebieden voor luxe woningen zijn vaak geconcentreerd rond regio's zoals Limpertsberg, Belair, Kraichtal, en Cents wijken van Luxemburg Stad.

Toegankelijkheid, Instellingen en Locale van Luxemburg

De gunstige ligging van Luxemburg garandeert een uitstekende bereikbaarheid over de weg en per spoor. Het is ongeveer 2 uur rijden naar Brussel, de dichtstbijzijnde grote stad, terwijl de luchthaven van Luxemburg de nationale en internationale vluchten van de bewoners afhandelt. Er zijn tal van onderwijsinstellingen, waaronder de Universiteit van Luxemburg, internationale scholen zoals St. George's International, ISL en verschillende beroepsinstellingen. Voor degenen die verlangen om in de buitenlucht te zijn, Luxemburg is gelegen binnen de provincie Luxemburg en biedt een bevolking van ongeveer 634.730 inwoners. Het milieu bloeit met bossen, betoverende waterpartijen en sporadische landschappen. Het klimaat is gematigd met milde winters en gematigde zomers, wat uitnodigt tot buitenactiviteiten zoals golfen, wandelen en fietsen. Hoogwaardige winkels zoals de Grand-Rue en Rue Philippe II bevredigen uw verlangen naar een luxe levensstijl, terwijl hotels zoals Sofitel Luxembourg Grand Ducal, eetzaken zoals Mosconi, en entertainmentarena's bruisen van het beste van Luxemburg. Jaarlijks organiseert het land evenementen zoals de Schueberfouer beurs en de ING Marathon. Het Mudam museum, de Philharmonie concertzaal, en het Grand Theatre de Luxembourg verrijken het culturele landschap. Voor de gezondheidszorg, bieden Hospital Clinique d'Eich, Centre Hospitalier de Luxembourg, en Clinique Pétrusse kwaliteitsdiensten. Luxemburg pronkt met een uitstekende openbare infrastructuur met goed uitgeruste voorzieningen die de verleidelijke sereniteit van de stad verheffen.