Ubicado en la provincia de Holanda del Sur, Leiderdorp se encuentra a orillas del Viejo Rin y tiene una rica historia que se remonta a la época romana. Monumentos históricos, como la Iglesia del Pueblo en el antiguo pueblo, transportan a los visitantes atrás en el tiempo. La ubicación estratégica de Leiderdorp, cerca de Leiden y a corta distancia de La Haya y Schiphol, la convierten en un lugar muy buscado. Los pintorescos canales, paisajes verdes y carácter único atraen a las personas que buscan un estilo de vida lujoso.
El estado actual del mercado inmobiliario exclusivo en Leiderdorp
El mercado inmobiliario exclusivo en Leiderdorp es fuerte y estable. Existe una gran demanda de casas de diseño de lujo y áticos, gracias en parte al clima político y económico estable de Leiderdorp.
Costos adicionales al comprar una casa de lujo
Los costos adicionales al comprar una casa de lujo en Leiderdorp incluyen el impuesto de transferencia, los honorarios de corretaje, los honorarios notariales y los posibles costos de inspección o legales. En los Países Bajos, el impuesto de transferencia para propiedades residenciales es del 2%. La tarifa de corretaje promedio varía entre el 1,5% y el 2%.
Aspectos fiscales de vivir en Leiderdorp
El impuesto sobre la riqueza por la propiedad privada de una casa en Leiderdorp forma parte del Impuesto sobre la Renta en el cuadro 3. Cuando se vende una casa privada utilizada como residencia principal, no se está obligado a pagar impuestos sobre la ganancia de capital. Sin embargo, esto no se aplica a una segunda vivienda o casa de vacaciones.
Financiar una casa en Leiderdorp
Los requisitos generales de hipoteca para comprar una casa en Leiderdorp dependen de las circunstancias financieras individuales, como el capital personal y exterior y los requisitos de ingresos. Por lo general, los prestatarios pueden pedir prestado hasta el 100% del valor de la propiedad, aunque esto puede variar.
El atractivo de los vecindarios y la accesibilidad de Leiderdorp
Leiderdorp es admirada por sus barrios exclusivos como Buitenhoflaan y Statendaalder. La ciudad es fácilmente accesible a través de la autopista A4 y tiene buenas conexiones de tren a través de Leiden cercana.
Instalaciones educativas y entorno en Leiderdorp
Hay varias escuelas y universidades conocidas, como la Universidad de Leiden. La impresionante naturaleza, como Boterhuispolder y Munnikenpolder, ofrece muchas actividades al aire libre.
Estilo de vida y lujo en Leiderdorp
Leiderdorp alberga diversas tiendas de estilo de vida de lujo, hoteles de primer nivel como el Tulip Inn, restaurantes como el Brasserie Park, y lugares exclusivos de vida nocturna. Cada año se celebran eventos históricos, culturales y deportivos, como el Festival de Música de Leiderdorp.
Salud e infraestructura en Leiderdorp
En Leiderdorp, encontrarás el Hospital Alrijne y varias clínicas. La infraestructura y los servicios públicos son excelentes, con el centro comercial Winkelhof y varias instalaciones deportivas, entre otros.
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