Oegstgeest, un pintoresco municipio en el corazón de Randstad, es rico en historia y encanto. El pueblo tiene una rica historia que se remonta a la época romana, tal como lo demuestran varios hallazgos arqueológicos. Los numerosos monumentos, como la Iglesia Verde o de Willibrord y el castillo de Oud Poelgeest, dan fe de un grandioso pasado. Ubicado entre Leiden y la costa, Oegstgeest se beneficia de una ubicación geográfica favorable con belleza tanto urbana como natural a su alcance.
Mercado de propiedades exclusivas en Oegstgeest
Oegstgeest tiene un fuerte mercado de propiedades exclusivas. La demanda de casas y apartamentos de lujo es alta y la oferta es limitada. Esto está parcialmente determinado por la estabilidad de la situación política y económica local.
Costo de comprar una casa de lujo
Al comprar una casa de lujo en Oegstgeest, hay varios costos a considerar. Un comprador generalmente paga una tarifa de corretaje del 1.5% al 2% del precio de compra. Además, el impuesto de transferencia y los honorarios notariales ascienden cada uno a cerca del 2%. Cualquier costo por una inspección técnica de la propiedad o asesoramiento legal se suman al precio de venta.
Impuesto a la propiedad
El impuesto de transferencia sobre bienes inmuebles privados en Oegstgeest es del 2%. El impuesto sobre la riqueza en la propiedad privada de una casa es del 0.6% al 1.3%, dependiendo del valor total de los activos. No se debe ningún impuesto sobre las ganancias de la venta de una residencia principal. Al vender una segunda casa/propiedad vacacional, se debe impuesto sobre las ganancias.
Requisitos de la hipoteca
Al obtener una hipoteca para una casa en Oegstgeest, se espera que haga una contribución personal del 10% del precio de compra. Además, el ingreso anual bruto debe ser lo suficientemente alto para cubrir los cargos de la hipoteca.
Áreas residenciales de lujo de Oegstgeest
Oranjewijk y la zona alrededor del castillo de Oud Poelgeest son los barrios más codiciados para vivir. La accesibilidad del municipio es óptima gracias a la cercanía de la autopista A44 y la estación central de Leiden.
Educación en Oegstgeest
En el campo de la educación, Oegstgeest cuenta con varias escuelas primarias e instituciones de educación secundaria, como el Rijnlands Lyceum y la Escuela Internacional de La Haya. La Universidad de Leiden está a un paso.
Estilo de vida lujoso en Oegstgeest
Para los amantes de un estilo de vida lujoso, Oegstgeest ofrece riqueza de posibilidades. Desde boutiques exclusivas hasta restaurantes reconocidos como el restaurante con estrella Michelin 'Het Prentenkabinet'. Además, las propiedades alrededor de Oegstgeest ofrecen muchas oportunidades para actividades deportivas y al aire libre.
Atención médica e infraestructura
La atención médica en Oegstgeest es excelente v con varios hospitales y clínicas cercanas, incluyendo el LUMC y el Hospital Alrijne en Leiden. La infraestructura y los servicios en Oegstgeest están bien organizados para hacer la vida en este municipio lo más agradable posible.
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