Situado en la cima de una pintoresca colina en la península de Istria, el pueblo croata de Kršan presume de una historia que se remonta a la Alta Edad Media, creando una irresistible mezcla de lo antiguo y lo moderno. Tesoros históricos como el Castillo de Kršan, de la época veneciana, y la Iglesia Parroquial de San Antonio, se encuentran en su núcleo, relatando una cautivadora historia de las iteraciones que han formado esta región encantadora a lo largo de los siglos. El poder geográfico de Kršan ofrece una vista de sorprendentes paisajes colinares, que se mezclan sin problemas con el conmovedor Mar Adriático al oeste. El pueblo descansa a lo largo del paralelo 45 norte, ofreciendo un fácil acceso a importantes ciudades europeas.
Un vistazo al espectro de bienes raíces de lujo en Kršan
El mercado de propiedades de lujo en Kršan presenta un interesante cuadro. Actualmente, se puede describir como fuerte y en ascenso, mostrando un deseable equilibrio entre la oferta y la demanda de casas y apartamentos de lujo. A pesar de los desafíos globales, Kršan mantiene una postura económica y política resuelta, fomentando un entorno estable para las inversiones inmobiliarias.
Gastos de adquisición y comisiones
Las transacciones de propiedades en Kršan deben tener en cuenta costos adicionales como el impuesto de transferencia, las comisiones de los agentes inmobiliarios, las tarifas de los notarios y los posibles costos de inspección de construcción o legales. Por regla general, tanto el comprador como el vendedor pueden esperar pagar una comisión inmobiliaria promedio. Es importante tener en cuenta que el impuesto de transferencia sobre la propiedad privada y el impuesto sobre la riqueza en la propiedad de una vivienda contribuyen a estos gastos adicionales.
Consideraciones fiscales
En Kršan, las personas deben pagar impuestos sobre las ganancias obtenidas al vender una casa de propiedad privada, ya sea como residencia principal o como segunda vivienda o residencia de vacaciones. Las tasas del impuesto corporativo y del impuesto sobre la renta para las empresas registradas y los residentes marcan el marco fiscal en la región.
Fundamentales de la hipoteca
La obtención de una hipoteca en Kršan requiere la evaluación del capital propio, el posible capital extranjero y los ingresos. La hipoteca máxima que se puede obtener sobre el precio de compra depende de estos factores.
Las mejores zonas residenciales de Kršan
Las casas más opulentas de Kršan se encuentran en sus áreas residenciales premium, aunque todo el pueblo es una residencia de elección para aquellos que buscan una vida serena pero de alto perfil.
Accesibilidad de Kršan
Llegar a Kršan es fácil gracias a la eficiente red de carreteras y la competente conectividad ferroviaria. Su proximidad a las principales ciudades y aeropuertos añade atractivo tanto para inversores nacionales como internacionales.
El circuito académico de Kršan
Como centro de rica herencia cultural e histórica, Kršan cuenta con renombradas escuelas, universidades e instituciones de formación.
Encantadoras características ambientales
Anidado en Istria, Kršan presenta un impresionante paisaje salpicado de naturaleza, cuerpos de agua y exteriores sublimes. El pueblo experimenta un clima suave, perfecto para un estilo de vida lujoso.
Deportes, actividades y compras de lujo en Kršan
Kršan ofrece amplias oportunidades para deportes y actividades al aire libre. Varias tiendas de alta gama satisfacen las necesidades lujosas de los residentes.
Hospitalidad, atención sanitaria e infraestructuras
Los prominentes hoteles y restaurantes añaden un toque de lujo al sector de la hostelería del pueblo. Los hospitales y clínicas están disponibles, garantizando robustos servicios de atención sanitaria. La infraestructura pública y las comodidades de la región hacen que la vida en Kršan sea realmente extraordinaria.
English 
Dutch 
German 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian