Chaam - Breda - Ulicoten

Galder, caracterizado por su atractivo histórico y geográfico, es un retiro deseable para el estilo de vida de lujo. Ubicado en la provincia de Brabante del Norte, la impresionante naturaleza, las excelentes conexiones y las exclusivas casas son una oportunidad excepcional de vida. Con una rica historia que se remonta a la Edad Media, Galder se enorgullece de su patrimonio reflejado en sitios locales, incluyendo la histórica iglesia de San Jacob, que data del siglo XV. El lugar emana exclusividad, rodeado de un pintoresco paisaje que bordea la frontera con Bélgica, ofreciendo impresionantes vistas sobre el valle de Mark.

Galder: un panorama de la vida exclusiva

En Galder, el mercado inmobiliario de lujo es fuerte y estable. La demanda de casas y apartamentos de lujo está bien cubierta por las generosas ofertas, siendo el pintoresco Galderse Meer y el exuberante vecindario Meersel-Dreef las ubicaciones más buscadas. Dado un clima político y económico estable, junto con un estilo de vida tranquilo y sereno, tanto los clientes locales como los internacionales lo ven como una inversión atractiva.

Costos de transacción al comprar

Al comprar una casa de lujo en Galder, debe considerar costos adicionales sobre el precio de venta. Estos incluyen una comisión de corretaje promedio de alrededor del 1.5% al 2% para compradores y vendedores, un impuesto de transferencia del 2%, los costos de notaría y los posibles costos de inspecciones estructurales o servicios legales.

Aspectos fiscales

Para viviendas privadas en Galder, el impuesto de transferencia es del 2% y el impuesto sobre la riqueza es aproximadamente el 1.2% del patrimonio personal. El impuesto de ganancia de capital sobre la venta de una residencia principal generalmente no es aplicable. Sin embargo, la venta de una segunda vivienda o casa de vacaciones puede estar sujeta a impuestos sobre las ganancias de capital dependiendo de varios factores. El impuesto corporativo para empresas registradas en Galder es alrededor del 25% al 30%, mientras que el impuesto sobre la renta varía entre el 37.1% y el 49.5%.

Hipotecas y financiamiento

Los requisitos hipotecarios en Galder generalmente siguen los estándares holandeses, con los prestamistas que generalmente financian un máximo del 100% del precio de compra, sujeto a revisiones de ingresos y solvencia.

Accesibilidad a Galder

Galder cuenta con excelentes enlaces de transporte, está cerca de la A16 y es fácilmente accesible a través de la N639. Aunque actualmente no hay estaciones de tren en Galder, las más cercanas están en Breda y en la belga Noorderkempen, ambas dentro de un radio de 20 kilómetros. Galder está a solo 15 minutos de la vibrante ciudad de Breda y a aproximadamente una hora tanto del aeropuerto nacional Schiphol como del aeropuerto internacional de Amberes.

Estilo de vida lujoso en Galder

Galder es un enclave de lujo, con tiendas y boutiques exclusivas, incluyendo Meesterlijk Chic, una tienda conocida por su moda y joyería elegantes. La ciudad también alberga restaurantes de alta calidad como De Zwaan, un restaurante con estrellas Michelin, y Heerlijk, conocido por sus ingredientes frescos y locales. En las proximidades de Galder, encontrarás diversas instituciones educativas, incluyendo la escuela primaria Montessori+ Breda, y varias escuelas secundarias como el Stedelijk Gymnasium Breda y el Newman College. Galder también está cerca de varias universidades como Avans Hogeschool y Tilburg University. Galder tiene un clima marítimo templado y está rodeado de hermosa naturaleza, perfecto para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y pesca. Conclusión: Para aquellos que buscan un estilo de vida lujoso y exclusivo, Galder ofrece un excelente equilibrio entre la vida rural y las comodidades modernas con sus hogares destacados, sus amenidades de lujo y su esplendor natural.