Cala Estellencs - Puigpunyent - Es Capdellà

Ubicada en la majestuosa isla de Mallorca, Estellencs es un verdadero emblema de la rica historia y el patrimonio cultural de la región. Este pueblo costero, anclado en las laderas de la Sierra de Tramuntana, ha conservado su encanto medieval mientras abraza la modernidad. A través de sus estrechas calles empedradas, uno puede ser testigo de la belleza arquitectónica de sus edificios históricos y lugares emblemáticos, como su iglesia parroquial gótica y sus antiguas casas de piedra. La ubicación geográfica de Estellencs, entre montañas y mar, brinda al lugar una exuberancia natural inigualable que asombra a todos los visitantes.

Mercado de Propiedades Exclusivas en Estellencs

El mercado inmobiliario de lujo en Estellencs está en una posición fuerte, con la demanda de casas de lujo superando a la oferta. Esto se atribuye tanto a la belleza natural única de la zona como a su estabilidad política y económica. Los compradores potenciales deben tener en cuenta que la comisión promedio de bienes raíces que se paga al comprar una casa en Estellencs es de aproximadamente el 5%, mientras que la tasa para los vendedores puede variar.

Aspectos Económicos de Poseer una Propiedad en Estellencs

Además de las comisiones de bienes raíces, los compradores también deben considerar otros costos como el impuesto de transferencia, tarifas de notario y posibles gastos de inspección o legales. El impuesto de transferencia sobre la propiedad privada en Estellencs es del 10% y el impuesto sobre riqueza para las propiedades privadas oscila entre el 0.2% y el 2.5%. En cuanto a impuestos sobre las ganancias obtenidas en venta de casas, si la vivienda se utiliza como residencia principal no se pagan impuestos sobre la ganancia capital, sin embargo, si se trata de una casa de segunda residencia, deberá pagar un impuesto sobre la ganancia capital.

Opciones de Hipoteca en Estellencs

Con respecto a las hipotecas, los bancos locales suelen requerir que el comprador aporte al menos el 20% del precio de compra como deposito, y los ingresos del comprador deben ser suficientes para cubrir el costo de la hipoteca y otros gastos de subsistencia. En general, una persona puede obtener una hipoteca de hasta el 80% del precio de compra en Estellencs.

Atractivos Locales en y Alrededor de Estellencs

Estellencs, situado en la provincia de Islas Baleares, es conocido por sus casas de lujo ubicadas en las zonas residenciales más buscadas que ofrecen vistas impresionantes al Mediterráneo. Accesible por carretera, Estellencs se encuentra a solo 30 km de Palma, la ciudad más grande de la isla. A menos de una hora se encuentran los aeropuertos, tanto nacional como internacional, de Palma de Mallorca. Estellencs está rodeado de reconocidas instituciones educativas, incluyendo varias escuelas y de cara al futuro, universidades.

Estilo de Vida de Lujo en Estellencs

Los amantes de la naturaleza y los deportes al aire libre se enamorarán de Estellencs, con su impresionante entorno natural y las actividades como senderismo y ciclismo. El clima es típicamente mediterráneo, con veranos calurosos e inviernos suaves. Aquí, la vida nocturna es sofisticada con restaurantes de alta calidad, y no faltan tiendas de lujo para aquellos que disfrutan del comercio de alta gama. Para entretenimiento cultural, Estellencs atrae con famosos teatros, museos y galerías. En términos de atención médica, hay varios hospitales y clínicas de alta calidad en la zona. Finalmente, la infraestructura pública y la disponibilidad de servicios en Estellencs son excelentes, lo que facilita aún más la vida en este encantador lugar.