Cala Estellencs - Puigpunyent - Es Capdellà

Gelegen op het majestueuze eiland Mallorca is Estellencs een waar embleem van de rijke geschiedenis en cultureel erfgoed van de regio. Dit kustdorp, dat tegen de hellingen van de Sierra de Tramuntana ligt, heeft zijn middeleeuwse charme weten te bewaren terwijl het de moderniteit omarmt. Via de smalle straatjes met kinderkopjes kun je de architecturale schoonheid van de historische gebouwen en emblematische plekken bewonderen, zoals de gotische parochiekerk en de oude stenen huizen. De ligging van Estellencs, tussen bergen en zee, geeft de plek een onvergelijkbare natuurlijke uitbundigheid die alle bezoekers zal verbazen.

Exclusieve vastgoedmarkt in Estellencs

De luxewoningmarkt in Estellencs bevindt zich in een sterke positie, met een vraag die het aanbod overtreft. Dit is te danken aan zowel de unieke natuurlijke schoonheid van het gebied als zijn politieke en economische stabiliteit. Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat de gemiddelde vastgoedcommissie die wordt betaald bij het kopen van een huis in Estellencs ongeveer 5% is, terwijl het tarief voor verkopers kan variëren.

Economische aspecten van het bezitten van een woning in Estellencs

Naast de vastgoedcommissies moeten kopers ook andere kosten in overweging nemen, zoals de overdrachtsbelasting, notariskosten en mogelijke inspectie- of juridische kosten. De overdrachtsbelasting op particulier eigendom in Estellencs is 10% en de vermogensbelasting voor particuliere eigendommen ligt tussen 0,2% en 2,5%. Wat de belastingen op de winsten die worden verkregen uit de verkoop van huizen betreft, wordt er geen belasting op de meerwaarde betaald als het huis wordt gebruikt als hoofdverblijfplaats, maar als het een tweede woning betreft, moet er belasting op de meerwaarde worden betaald.

Hypotheekopties in Estellencs

Wat hypotheken betreft, vereisen lokale banken meestal dat de koper minstens 20% van de aankoopprijs als voorschot bijdraagt, en de inkomsten van de koper moeten voldoende zijn om de kosten van de hypotheek en andere levenskosten te dekken. In het algemeen kan een persoon een hypotheek krijgen van tot 80% van de aankoopprijs in Estellencs.

Lokale attracties in en rond Estellencs

Estellencs, gelegen in de provincie van de Balearen, is bekend om zijn luxehuizen gelegen in de meest gewilde woonwijken met een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee. Estellencs is over de weg bereikbaar en ligt op slechts 30 km van Palma, de grootste stad van het eiland. Binnen minder dan een uur bevinden zich zowel de nationale als de internationale luchthavens van Palma de Mallorca. Estellencs wordt omringd door gerenommeerde onderwijsinstellingen, waaronder verschillende scholen en in de toekomst, universiteiten.

Luxe levensstijl in Estellencs

Natuurliefhebbers en liefhebbers van buitensporten zullen verliefd worden op Estellencs, met zijn prachtige natuurlijke omgeving en activiteiten zoals wandelen en fietsen. Het klimaat is typisch mediterraan, met hete zomers en milde winters. Hier is het nachtleven verfijnd met restaurants van hoge kwaliteit, en er is geen tekort aan luxe winkels voor wie houdt van high-end winkelen. Voor cultureel vermaak trekt Estellencs met beroemde theaters, musea en galerieën. Wat gezondheidszorg betreft, zijn er in de omgeving verschillende ziekenhuizen en klinieken van hoge kwaliteit. Ten slotte zijn de openbare infrastructuur en de beschikbaarheid van diensten in Estellencs uitstekend, wat het leven in deze charmante plaats nog gemakkelijker maakt.