Cala Martina - Cala Llenya - Cala Mastella

Es Canar, un encantador y prestigioso enclave en la isla de Ibiza, es célebre por su rica historia que se refleja en la resplandeciente arquitectura ibicenca y los históricos sitios circundantes. Este lugar está situado en la costa este de Ibiza, inserto en las cristalinas aguas del Mediterráneo y rodeado por una exuberante naturaleza. Desde su origen como tranquilo pueblo de pescadores, Es Canar se ha transformado en una ubicación deseada por aquellos que buscan un estilo de vida de calidad superior en un entorno sereno y lujoso. Su geografía la convierte en un lugar exclusivo para el retiro y la relajación, alejado del bullicio de las áreas urbanas más grandes.

Mercado Inmobiliario y Costos en Es Canar

El actual mercado inmobiliario de propiedades exclusivas en Es Canar refleja una robustez y estabilidad, ofreciendo una variedad de casas y apartamentos de lujo a medida que la demanda en este rincón de Ibiza va en aumento. Aunque Es Canar se mantiene políticamente y económicamente estable al pertenecer a la próspera isla de Ibiza y a España como estado central, es esencial tener en cuenta ciertos costos al comprar una propiedad aquí. La comisión inmobiliaria típica al comprar una casa en esta localidad puede variar, aunque es recomendable reservar entre 3-5% del precio de venta para cubrir estos costos. Los costos adicionales, como el impuesto de transferencia de propiedad, tarifas de notarios y posibles costos de inspección de construcción o jurídicos, también requieren consideración. El impuesto de transferencia de propiedad en Es Canar es alrededor del 10% al 11%.

Impuestos y Requisitos de Hipoteca en Es Canar

Una vez que se es propietario en Es Canar, se debe considerar el impuesto sobre la riqueza y las ganancias de la propiedad privada. Al vender una propiedad que se utiliza como residencia principal, no se cobran impuestos sobre las ganancias obtenidas mientras se cumplan ciertas condiciones. Sin embargo, la venta de una segunda residencia implica impuestos sobre las ganancias. Los residentes registrados en Es Canar deben esperar un porcentaje impositivo del impuesto sobre la renta de alrededor del 19% al 48%, dependiendo del ingreso. Al solicitar una hipoteca para una casa en Es Canar, esperaría poder obtener hasta el 80% del precio de venta, dependiendo del valor de la propiedad y su situación financiera.

Ubicación y Accesibilidad de Es Canar

Las zonas residenciales más caras y más codiciadas en Es Canar se encuentran en las áreas costeras, donde las propiedades tienen impresionantes vistas al mar y fácil acceso a las playas. Está bien conectada por carretera y ferrocarril, a solo 27 km de Ibiza, la ciudad más grande cercana.

Viviendo un Estilo de Vida de Lujo en Es Canar

Es Canar alberga numerosos hoteles de lujo y restaurantes de alta calidad y ofrece una emocionante vida nocturna. El pueblo ofrece diversas actividades deportivas y al aire libre, como senderismo, ciclismo y deportes acuáticos. No faltan las tiendas de lujo y las boutiques que ofrecen marcas de alta gama. Diversos eventos históricos, culturales y deportivos se llevan a cabo anualmente en Es Canar, incluyendo festivales de música y arte, y eventos deportivos locales e internacionales. Los amantes del arte y la cultura pueden visitar el cercano Museo de Arte Contemporáneo de Ibiza y el Museo Etnológico de Ibiza. La atención sanitaria en Es Canar es de excelente calidad, con varios hospitales y clínicas cercanas. La infraestructura pública y los servicios en Es Canar son sólidos y confiables, contribuyendo a hacer de este enclave un lugar accesible y acogedor para vivir.