Cala Martina - Cala Llenya - Cala Mastella

Es Canar, ein charmantes und angesehenes Gebiet auf der Insel Ibiza, ist bekannt für seine reiche Geschichte, die in der strahlenden Ibizenkischen Architektur und umliegenden historischen Stätten zum Ausdruck kommt. Dieser Ort befindet sich an der Ostküste von Ibiza, eingebettet in die klaren Gewässer des Mittelmeers und umgeben von üppiger Natur. Ursprünglich ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Es Canar zu einem begehrten Ort für diejenigen entwickelt, die einen erstklassigen Lebensstil in einer ruhigen und luxuriösen Umgebung suchen. Seine Geographie macht es zu einem exklusiven Ort der Rückzug und Entspannung, weit weg vom Trubel der größeren Stadtgebiete.

Immobilienmarkt und Kosten in Es Canar

Der aktuelle Immobilienmarkt für exklusive Immobilien in Es Canar zeigt Robustheit und Stabilität und bietet eine Reihe von Luxusvillen und -wohnungen, da die Nachfrage in dieser Ecke von Ibiza steigt. Obwohl Es Canar politisch und wirtschaftlich stabil bleibt, da es zur aufstrebenden Insel Ibiza und zum zentralen Staat Spanien gehört, ist es notwendig, bestimmte Kosten beim Kauf einer Immobilie hier zu berücksichtigen. Die typische Immobilienprovision beim Kauf eines Hauses an diesem Ort kann variieren, obwohl es empfohlen wird, zwischen 3-5% des Verkaufspreises zu reservieren, um diese Kosten zu decken. Zusätzliche Kosten wie die Grunderwerbsteuer, Notargebühren und mögliche Gebäudeinspektions- oder Rechtskosten sollten auch berücksichtigt werden. Die Grunderwerbsteuer in Es Canar liegt zwischen 10% und 11%.

Steuern und Hypothekenanforderungen in Es Canar

Ein Immobilieneigentümer in Es Canar muss die Steuern auf Vermögen und Gewinne aus Privatbesitz berücksichtigen. Beim Verkauf einer Immobilie, die als Hauptwohnsitz genutzt wurde, wird keine Steuer auf die erzielten Gewinne erhoben, solange bestimmte Bedingungen erfüllt sind. Der Verkauf einer Zweitwohnung jedoch beinhaltet Steuern auf die Gewinne. In Es Canar ansässige Einwohner sollten mit einem Einkommensteuersatz von etwa 19% bis 48% rechnen, abhängig vom Einkommen. Bei der Beantragung eines Hypothekendarlehens für ein Haus in Es Canar kann man davon ausgehen, dass man bis zu 80% des Verkaufspreises finanzieren kann, abhängig vom Wert der Immobilie und Ihrer finanziellen Situation.

Lage und Erreichbarkeit von Es Canar

Die teuersten und begehrtesten Wohngegenden in Es Canar befinden sich in den Küstenregionen, wo die Immobilien einen atemberaubenden Meerblick und einen einfachen Zugang zu den Stränden bieten. Es ist gut mit Straße und Schiene verbunden, nur 27 km von Ibiza, der nächstgelegenen großen Stadt, entfernt.

Einen luxuriösen Lebensstil in Es Canar leben

Es Canar beherbergt zahlreiche Luxushotels und hochwertige Restaurants und bietet ein aufregendes Nachtleben. Das Dorf bietet eine Vielzahl von Sport- und Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Es gibt viele Luxusgeschäfte und Boutiquen, die High-End-Marken anbieten. Verschiedene historische, kulturelle und sportliche Veranstaltungen finden jährlich in Es Canar statt, darunter Musik- und Kunstfestivals sowie lokale und internationale Sportveranstaltungen. Kunst- und Kulturbegeisterte können das nahegelegene Museum für zeitgenössische Kunst von Ibiza und das Ethnologische Museum von Ibiza besuchen. Die Gesundheitsversorgung in Es Canar ist von hervorragender Qualität, mit mehreren nahegelegenen Krankenhäusern und Kliniken. Die öffentliche Infrastruktur und Dienstleistungen in Es Canar sind solide und zuverlässig und tragen dazu bei, dass diese Enklave ein zugänglicher und einladender Ort zum Leben ist.