Dobrinj - Novi Vinodolski - Vrbnik

Anidada en la costa adriática de Croacia, Crikvenica es una ciudad fascinante cargada de historia y esplendor. Desde sus antiguos asentamientos romanos hasta la monumental Iglesia de San Antonio y el castillo Frankopan, la rica historia de Crikvenica atrae a exploradores de todo el mundo. La ubicación geográfica de la ciudad, en la brillante Bahía de Kvarner, aumenta su atractivo para la vida de lujo. Por lo tanto, los buscadores de propiedades están cada vez más centrándose en este encantador tesoro costero.

Bienes Raíces de Lujo: Actualización del Mercado

Actualmente, el mercado de propiedades exclusivas en Crikvenica es fuerte y estable. La oferta actual de casas de lujo y apartamentos ha estado cumpliendo con la alta demanda consistente. Gracias a la estable situación política y económica de la ciudad, el mercado ha sido bastante atractivo para inversionistas en busca de lujosas moradas costeras.

Perspectiva de Costos: Comprar Propiedad de Lujo

La compra de una casa o apartamento de lujo en Crikvenica conlleva costos adicionales. La comisión inmobiliaria pagada tanto por el comprador como por el vendedor generalmente promedia entre el 3% y el 6%. Estos costos también incluyen el impuesto de transferencia, las tarifas notariales y los posibles costos de inspección de construcción o legales. El impuesto de transferencia sobre propiedad privada es aproximadamente del 3%, aunque esto puede variar.

Implicaciones Financieras: Propiedad de la Vivienda

Ser dueño de una casa en Crikvenica atrae un impuesto sobre la riqueza, cuya tasa se determina por el valor respectivo de la propiedad. Si vende una propiedad privada que sirve como su residencia principal, la ganancia está libre de impuestos. Sin embargo, vender una segunda casa o casa de vacaciones incurre en impuestos sobre la ganancia obtenida. Las empresas registradas en Crikvenica pagan un impuesto corporativo del 18% sobre las ganancias, y los residentes registrados tienen un impuesto sobre la renta de aproximadamente el 25% al 45%.

Consideraciones de Hipoteca: Comprar en Crikvenica

Los requisitos generales de hipoteca en Crikvenica requieren una cuidadosa proporción de capital propio y extranjero, junto con requisitos de ingresos. El monto de la hipoteca que uno puede obtener en una compra depende en gran medida de la estabilidad financiera, del valor de la propiedad, y de las políticas de la institución financiera.

Espacios Residenciales de Élite en Crikvenica

Las áreas residenciales más buscadas para casas de lujo son Selce y el centro de la ciudad de Crekvencia. Estas áreas son reconocidas por su oferta inmobiliaria opulenta, la impresionante vista costera y los tranquilos alrededores.

Accesibilidad e Infraestructura

Crikvenica tiene excelentes conexiones de transporte, estando bien conectada por carretera y ferrocarril con las principales ciudades de Croacia. La ciudad está a 35 km en coche de Rijeka, la ciudad más cercana. Desde Rijeka, se tarda unos 25 minutos en coche hasta el aeropuerto de Rijeka, el aeropuerto doméstico e internacional más cercano a Crikvenica. Las instituciones educativas emblemáticas cerca de Crikvenica incluyen la Universidad de Rijeka y la Secundaria de Rijeka. La atención sanitaria es de primera clase con hospitales como la Thalassotherapia Crikvenica y el Hospital General de Rijeka cerca.

Vivir la Vida Lujosa en Crikvenica

Crikvenica está situada en el condado de Primorje-Gorski Kotar y tiene aproximadamente 11,000 habitantes. Bendecida con un clima mediterráneo suave, el entorno natural es una deslumbrante armonía de aguas marinas turquesas, senderos vírgenes y un paisaje verde. Los entusiastas de la aventura pueden disfrutar de varios deportes y actividades al aire libre como la vela, el buceo, el tenis y el senderismo. Las tiendas de estilo de vida de lujo adornan la ciudad, y para los amantes de la gastronomía, restaurantes como el Bistro Galija y el restaurant Burin ofrecen cocina exquisita. La ciudad cuenta con hoteles de alta gama como el Hotel Esplanade y el Hotel Kvarner Palace. Cada año, Crikvenica es anfitrión de diversos eventos históricos, culturales y deportivos, como el maratón Crikvenica 4 Riviere, la Semana de los Pescadores y el renombrado Carnaval Internacional. Entre las instituciones culturales notables se incluyen la Galería Municipal de Crikvenica y el Museo Municipal de Crikvenica. Pasea por la encantadora ciudad y te encontrarás con una infraestructura pública bien desarrollada, incluyendo calles limpias, jardines públicos y comodidades modernas, haciendo de esta joya costera una elección perfecta para la vida de lujo.