Corridonia - Gualdo - Caldarola

Civitanova Marche, una ciudad costera en la provincia de Macerata, encapsula el encanto de una historia distinta, arquitectura encantadora y una ubicación geográfica inigualable. Esta ciudad, extendiéndose a través de las colinas ondulantes de la región de Marche hasta acabar en el mar Adriático, está salpicada de una infinidad de sitios históricos, como el monumento a San Marone y las ruinas de los castillos medievales de Civitanova Alta. El estilo de vida lujoso en Civitanova Marche se mezcla sin dificultad con las venerables tradiciones y el carisma único de este encanto italiano. Ubicada ventajosamente, la ciudad ofrece acceso directo a unas vistas incomparables y un fácil acceso a los sitios históricos y las comodidades modernas.

Mercado de Bienes Raíces de Lujo de Civitanova Marche

El actual mercado de propiedades exclusivas en Civitanova Marche muestra una tendencia fuerte y estable, respaldada por una demanda constante de casas y apartamentos de lujo. Un aflujo de compradores locales e internacionales ha llevado a un suministro constante. Sin embargo, las tendencias indican que la demanda supera ligeramente la oferta, haciendo que el mercado sea aún más exclusivo. La situación política y económica ha permanecido estable, influyendo en un ambiente saludable del mercado inmobiliario.

Fondos y Cifras

Al comprar una casa de lujo en Civitanova Marche, un promedio del 2-3% del precio de compra se establece como comisión inmobiliaria. Los vendedores suelen cargar con las mismas tarifas de comisión. Los costos adicionales a considerar incluyen el impuesto de transferencia, los honorarios del notario, los posibles costos de inspección y los honorarios legales. El impuesto de transferencia sobre propiedades privadas ronda el 9%, con un impuesto sobre la riqueza que varía en función del valor tasado de la propiedad. Es importante tener en cuenta que el impuesto sobre la ganancia obtenida de cualquier venta de propiedad es exclusivo a cada situación individual.

Hipoteca y Requisitos Financieros

Los requerimientos generales de hipoteca en Civitanova Marche ofrecen un clima favorable tanto a los inversores locales como a los extranjeros, con los bancos a menudo ofreciendo hasta el 60% y 80% del precio de compra. Sin embargo, existe un fuerte énfasis en la estabilidad de los ingresos y una sólida inversión de capital.

Distritos Exclusivos y Conectividad

Civitanova Marche cuenta con distritos de lujo como Civitanova Alta, una narrativa de elegancia y sofisticación atemporales. La ciudad garantiza una conectividad fenomenal con una completa red de carreteras y sistema ferroviario. Como epicentro costero, está a solo 40 kilómetros de la bulliciosa ciudad de Ancona y a unos 60 kilómetros en coche del Aeropuerto de Ancona Falconara.

Instituciones Educativas y Demografía

La ciudad alberga destacadas escuelas como el Liceo Scientifico Galileo Galilei y renombradas instituciones como la Università Politecnica Delle Marche cercanas, lo que atrae a familias acomodadas. Con una población de unos 43.000 habitantes, Civitanova Marche descansa en un paisaje pintoresco que abarca tranquilas líneas costeras y verdes colinas.

Estilo de Vida, Comodidades y Servicios de Salud

Civitanova Marche refleja un estilo de vida de lujo, desde tiendas de boutique de alta gama como Armani y Gucci hasta restaurantes y hoteles de primera categoría como el Ristorante Damiani & Rossi y el Hotel Miramare. La ciudad es vibrante con actividades al aire libre como la vela, el golf y la equitación. Los eventos anuales como el Carnaval de Verano y Civitanova Love Jazz engalanan aún más el catálogo cultural de la ciudad. La ciudad es hogar para eminentes instituciones artísticas como el MAM Museo Arte Moderna y el Teatro Annibal Caro. Los servicios sanitarios son encomiables con hospitales, como el Alessandro Manzoni, fácilmente accesibles. Además, las infraestructuras públicas y las comodidades siguen siendo completas y modernas, asegurando la máxima comodidad y confort.