Caldarola está impregnada de una rica historia y cuenta con impresionante arquitectura y lugares históricos, como el impresionante Palazzo Paccaroni y el Castello Pallotta. Anidado en el paisaje provincial de Macerata, Italia, el pueblo es una pintoresca oferta de verdes colinas, viñedos y la magia del viejo mundo. Su ubicación geográfica lo coloca en el corazón del país, permitiendo una mezcla perfecta de encanto rural y accesibilidad conveniente. Vivir en Caldarola es similar a disfrutar de un lujoso pedazo de cielo donde pasado y presente se fusionan en una armonía sinfónica.
El Mercado Inmobiliario de Lujo en Caldarola
El actual mercado de propiedades exclusivas en Caldarola es robusto y estable. La demanda de viviendas de lujo es consistentemente alta, superando ligeramente la oferta actual. Las situaciones políticas y económicas también se mantienen estables, proporcionando un escenario alentador para los posibles compradores de vivienda.
Al comprar una casa de lujo en Caldarola, uno debe estar bien consciente de los costos asociados. Además del precio de la propiedad, hay gastos adicionales, tales como honorarios de notario, comisiones de agente inmobiliario, posibles costos de inspección de construcción o legales, así como un impuesto sobre la transferencia de propiedad privada, que típicamente ronda el 9-10%.
En términos de implicaciones fiscales, el impuesto sobre la riqueza de una propiedad privada es aproximadamente del 0.2%. En la venta de una casa de propiedad privada, la ganancia obtenida en una residencia principal no se grava. Sin embargo, para una segunda vivienda o casa de vacaciones, sí se aplica el impuesto a la plusvalía.
A nivel empresarial, Caldarola ejerce una tasa impositiva competitiva sobre las ganancias para las empresas registradas. El impuesto sobre la renta para los residentes registrados varía en función de los tramos de ingreso, siendo el tramo más alto gravado al 43%.
Obtener una hipoteca en Caldarola
Los requisitos generales de hipoteca exigen una parte significativa del capital a ser poseído, y suficientes ingresos como prueba de capacidad de pago. En promedio, uno puede obtener una hipoteca de hasta el 80% del precio de compra de la propiedad.
Localizaciones de Lujo y Accesibilidad
Las áreas residenciales más exclusivas son las fincas rurales circundantes y las propiedades en el centro histórico de la ciudad. Caldarola goza de una excelente conectividad por carretera y está a aproximadamente tres horas en coche de Roma.
Las ciudades más cercanas son Macerata y Ancona, mientras que los aeropuertos más cercanos incluyen el Aeropuerto de Marche internacionalmente y el Aeropuerto Leonardo da Vinci-Fiumicino.
Instituciones de Aprendizaje y Estilo de Vida
Las instituciones educativas de renombre cerca de Caldarola incluyen la Universidad de Macerata y la Universidad de Camerino. Las áreas circundantes ofrecen fascinantes paisajes naturales con oportunidades para el ciclismo, senderismo, y deportes acuáticos en el Lago Fiastra.
Caldarola también tiene una variedad de tiendas de estilo de vida de lujo. Los hoteles de alta gama incluyen el encantador Borgo Lanciano y el elegante Hotel Eden. La experiencia culinaria exclusiva se puede encontrar en el Ristorante Il Tiglio, entre otros.
Atracciones Culturales y Servicios Esenciales
El pueblo es conocido por sus eventos históricos anuales, incluyendo el Festival Medieval de Caldarola. El pueblo alberga para los amantes de la cultura la Galería de Arte Amici dell'Arte. Varias hospitales como el Hospital de Macerata están a la mano, asegurando confiables instalaciones de atención de salud.
En general, Caldarola presenta una cultura histórica meticulosamente preservada, equipada con infraestructuras y servicios actualizados, lo que la convierte en un destacado destino para un estilo de vida de lujo.
English 
Dutch 
German 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian