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Ubicado en el corazón de Ginebra, Suiza, Chambésy irradia historia y lujo a partes iguales. Conocido por sus cautivadoras viñas y elegantes castillos, este idílico lugar está impregnado de ricas influencias históricas que datan del siglo XIV. Los lugares históricos intrigantes compiten por la atención con el Château de Penthes, un símbolo de la larga dedicación de Ginebra a la conservación de su historia. Geográficamente, Chambésy disfruta de una posición envidiable anidada entre el lago de Ginebra y las montañas del Jura, brindando a los residentes una incomparable belleza natural y tranquilidad.

El mercado de propiedades exclusivas en Chambésy

El actual mercado de propiedades exclusivas en Chambésy es notablemente estable, con una demanda creciente que se alinea bien con la oferta actual de casas y apartamentos de lujo. Esta estabilidad está respaldada por el equilibrio político y económico que disfruta la región. Esto crea un entorno favorable tanto para compradores como para vendedores. Los requisitos hipotecarios para los posibles compradores en Chambésy son medidos, a menudo requiriendo un equilibrio entre el capital propio y el prestado.

Impuestos y costos asociados con la propiedad inmobiliaria

Se alienta a los posibles propietarios de inmuebles a presupuestar costos adicionales al comprar una casa o apartamento de lujo en Chambésy. Estos costos pueden incluir el impuesto de transferencia generalmente alrededor del XX%, las comisiones del agente inmobiliario, las tasas notariales y posibles costos de inspección de construcción o legales. El impuesto sobre la riqueza en la propiedad privada de una casa en Chambésy es aproximadamente del XX%, mientras que la comisión promedio de bienes raíces respectivamente del XX% y XX% para el comprador y vendedor. Los vendedores deben estar preparados para pagar impuestos sobre las ganancias obtenidas al vender una vivienda privada, ya sea como residencia principal o secundaria.

Accesibilidad y entorno

El hermoso entorno de Chambésy no compromete su accesibilidad. Una red de carreteras y ferrocarriles bien establecida garantiza un acceso sin esfuerzo a la ciudad grande más cercana, Ginebra, así como a los aeropuertos nacionales e internacionales como el Aeropuerto de Ginebra. Esta ubicación única coloca a Chambésy a un tiro de piedra de los centros culturales, económicos y turísticos más grandes de Suiza.

Instalaciones educativas e infraestructura

Escuelas y universidades de renombre pueblan las inmediaciones de Chambésy, ofreciendo una educación de clase mundial. La Escuela Internacional de Ginebra, la Escuela de Diplomacia de Ginebra, son solo un par de las instituciones más finas en proximidad. Los residentes disfrutan de una infraestructura pública de alta calidad y fácil acceso a comodidades como hospitales, con el Hospital de la Tour y la Clinique des Grangettes cerca.

Cultura, ocio y estilo de vida

Un estilo de vida de lujo en Chambésy es más que una casa impresionante; se trata de una forma de vida rica y gratificante. Este municipio histórico es el hogar de múltiples centros de arte y cultura, como el Musée Ariana o el museo Barbier-Mueller. Un clima, con veranos calurosos, inviernos frescos y amplios espacios al aire libre, facilita una gama de actividades deportivas. El terreno montañoso y el lago de Ginebra son solo dos de las delicias al aire libre de fácil acceso. La industria de la hospitalidad atiende a aquellos que disfrutan de un estilo de vida premium, con restaurantes de alta calidad como Cafe Calla, y hoteles de primera categoría como el Intercontinental Genève presentes. Chambésy, con sus 2,500 habitantes situados en la provincia de Ginebra, ofrece tanto un santuario tranquilo como una vibrante comunidad exclusiva, la ubicación ideal para una vida de lujo.