Ibiza - Sa Carroca - Playa D'en Bossa

Cas Mut, un encantador enclave de gran riqueza histórica y patrimonial, se localiza en la región de Ibiza. Huellas de la prehistoria y hermosos lugares de interés como la Iglesia de Sant Agustí descansan en su territorio. Su ubicación en lo alto de una colina le otorga vistas inigualables del mar y el paisaje circundante. Esta hermosa localidad es el escenario perfecto para aquellos que sueñan con un hogar de lujo en un paraje natural.

Mercado Inmobiliario de Cas Mut

El mercado inmobiliario de propiedades exclusivas en Cas Mut es robusto y en crecimiento constante. Esta tendencia se evidencia a través de una demanda continuada que supera la oferta existente de viviendas de lujo y apartamentos de alto standing. Respecto a la situación política y económica, Cas Mut goza de estabilidad, lo que contribuye al fortalecimiento del mercado inmobiliario.

Gastos e Impuestos en la Compra de Propiedades de Lujo

En Cas Mut, la comisión promedio en las transacciones inmobiliarias es de 5% tanto para el comprador como para el vendedor. No obstante, al comprar una casa de lujo o un apartamento, se deben considerar otros costos como el impuesto de transferencia de bienes inmuebles (en torno al 8%), comisiones de agentes, tarifas notariales, y potenciales costos de inspección de la construcción o asesoría legal.

Impuestos en Cas Mut

Aquí, el impuesto sobre la riqueza para los propietarios de una vivienda es del 0,2% - 2,5%. Al vender una propiedad privada utilizada como residencia principal, no se pagan impuestos sobre las ganancias obtenidas, no obstante, sí se aplican si la propiedad es usada como segunda vivienda o casa vacacional. Las empresas registradas en Cas Mut deben pagar un impuesto a las ganancias corporativo del 25%. En cuanto a los residentes, el impuesto sobre la renta oscila entre el 24% y el 47%, dependiendo de su nivel de ingresos.

Mercado Hipotecario de Cas Mut

Para comprar una casa en Cas Mut, los bancos normalmente prestan hasta el 80% del valor de compra, aunque los requisitos pueden ser más estrictos para propiedades de lujo. Los ingresos del comprador deben ser suficientes para cubrir los pagos de la hipoteca y otras obligaciones financieras existentes.

Atractivos de Living in Cas Mut

Cas Mut es una joya escondida entre las colinas y el mar Mediterráneo, un lugar donde se entremezclan el glamur y la tranquilidad. Sus casas de lujo están ubicadas principalmente en barrios de alto standing como Cala Jondal y Es Cubells. El acceso a Cas Mut es sencillo, ya sea por carretera o ferrocarril. La proximidad a Ibiza, a solo unos 30 km de distancia, le otorga un fácil acceso a una ciudad de gran tamaño y desarrollada. Aeropuertos nacionales e internacionales, como el Aeropuerto de Ibiza, están a una distancia accesible. Cas Mut ofrece una amplia lista de opciones para la educación, desde colegios privados hasta universidades de primera línea. En cuanto al entorno, Cas Mut es una combinación perfecta de naturaleza, agua y paisaje, con un clima mediterráneo que permite disfrutar del deporte y actividades al aire libre. El lugar está repleto de tiendas de lujo, ampliando las posibilidades de un estilo de vida lleno de sofisticación. Finalmente, Cas Mut ofrece una brillante vida social, con hoteles y restaurantes de alta calidad, como el famoso Restaurante Can Domingo. La vida nocturna y el entretenimiento están asegurados, y el lugar es escenario de diversos eventos deportivos y culturales a lo largo del año. Además, la proximidad de museos, teatros y galerías enriquecen el ambiente cultural. En términos de salud, Cas Mut dispone de varios hospitales y clínicas de alta calidad en las cercanías. La infraestructura pública es sólida, con una diversidad de servicios accesibles para todos los residentes de esta encantadora localidad.