Ibiza-Stadt - Sa Carroca - Playa D'en Bossa

Cas Mut, ein bezaubernder Ort mit großem historischen und kulturellen Reichtum, befindet sich in der Region Ibiza. Spuren der Vorgeschichte und schöne Sehenswürdigkeiten wie die Kirche von Sant Agustí liegen auf seinem Territorium. Seine Lage auf einem Hügel bietet unvergleichliche Aussichten auf das Meer und die umliegende Landschaft. Diese schöne Stadt ist die perfekte Kulisse für diejenigen, die von einem Luxusheim in einer natürlichen Umgebung träumen.

Immobilienmarkt in Cas Mut

Der Immobilienmarkt für exklusive Immobilien in Cas Mut ist robust und wächst ständig. Dieser Trend zeigt sich durch eine anhaltende Nachfrage, die das bestehende Angebot an Luxuswohnungen und hochwertigen Apartments übersteigt. Im Hinblick auf die politische und wirtschaftliche Lage zeichnet sich Cas Mut durch Stabilität aus, was zur Stärkung des Immobilienmarktes beiträgt.

Kosten und Steuern beim Kauf von Luxusimmobilien

In Cas Mut beträgt die durchschnittliche Provision bei Immobiliengeschäften 5% sowohl für den Käufer als auch den Verkäufer. Beim Kauf eines Luxushauses oder einer Luxuswohnung sollten jedoch andere Kosten wie die Grunderwerbsteuer (rund 8%), Maklerprovisionen, Notargebühren und mögliche Kosten für Gebäudeinspektionen oder Rechtsberatung berücksichtigt werden.

Steuern in Cas Mut

Hier liegt die Vermögenssteuer für Hausbesitzer zwischen 0,2% - 2,5%. Beim Verkauf einer Privatimmobilie, die als Hauptwohnsitz genutzt wird, werden keine Steuern auf die erzielten Gewinne gezahlt, sie fallen jedoch an, wenn die Immobilie als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus genutzt wird. In Cas Mut registrierte Unternehmen müssen eine Körperschaftsteuer von 25% zahlen. Für Einwohner liegt die Einkommensteuer je nach Einkommenshöhe zwischen 24% und 47%.

Hypothekenmarkt in Cas Mut

Um ein Haus in Cas Mut zu kaufen, verleihen Banken in der Regel bis zu 80% des Kaufpreises, obwohl die Anforderungen für Luxusimmobilien strenger sein können. Das Einkommen des Käufers muss ausreichen, um Hypothekenzahlungen und andere bestehende finanzielle Verpflichtungen abdecken zu können.

Sehenswürdigkeiten in Cas Mut

Cas Mut ist ein verstecktes Juwel zwischen den Hügeln und dem Mittelmeer, ein Ort, an dem Glamour und Ruhe verschmelzen. Seine Luxuswohnungen befinden sich hauptsächlich in hochwertigen Vierteln wie Cala Jondal und Es Cubells. Cas Mut ist leicht erreichbar, entweder über die Straße oder die Schiene. Die Nähe zu Ibiza, nur etwa 30 km entfernt, bietet bequemen Zugang zu einer großen und gut entwickelten Stadt. Nationale und internationale Flughäfen, wie der Flughafen von Ibiza, liegen in angemessener Entfernung. Cas Mut bietet eine breite Palette an Bildungsmöglichkeiten, von Privatschulen bis zu erstklassigen Universitäten. Was die Umgebung betrifft, so ist Cas Mut eine perfekte Mischung aus Natur, Wasser und Landschaft, mit einem Mittelmeerklima, das Sport und Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der Ort ist voller Luxusgeschäfte, die die Möglichkeiten eines Lebensstils voller Raffinesse erweitern. Schließlich bietet Cas Mut ein brillantes Sozialleben, mit hochwertigen Hotels und Restaurants, wie dem berühmten Can Domingo Restaurant. Nachtleben und Unterhaltung sind garantiert, und der Ort ist Schauplatz für verschiedene sportliche und kulturelle Veranstaltungen im Laufe des Jahres. Darüber hinaus bereichern die Nähe von Museen, Theatern und Galerien das kulturelle Ambiente. In Bezug auf Gesundheit verfügt Cas Mut über mehrere qualitativ hochwertige Krankenhäuser und Kliniken in der Nähe. Die öffentliche Infrastruktur ist solide, mit einer Vielzahl von zugänglichen Dienstleistungen für alle Einwohner dieser charmanten Stadt.