Ibiza-stad - Sa Carroca - Playa D'en Bossa

Cas Mut, een charmante locatie met een grote historische en erfgoedrijkdom, bevindt zich in de regio van Ibiza. Sporen van de prehistorie en prachtige bezienswaardigheden zoals de Kerk van Sant Agustí bevinden zich op zijn grondgebied. De ligging boven op een heuvel biedt ongeëvenaarde uitzichten op de zee en het omliggende landschap. Dit prachtige stadje is de perfecte setting voor wie droomt van een luxe huis in een natuurlijke omgeving.

Vastgoedmarkt in Cas Mut

De vastgoedmarkt van exclusieve eigendommen in Cas Mut is robuust en groeit voortdurend. Deze trend wordt aangetoond door een voortdurende vraag die het bestaande aanbod van luxe woningen en high-end appartementen overstijgt. Wat betreft de politieke en economische situatie, geniet Cas Mut van stabiliteit, wat bijdraagt aan de versterking van de vastgoedmarkt.

Kosten en Belastingen bij de Aankoop van Luxe Eigendommen

In Cas Mut is de gemiddelde commissie bij vastgoedtransacties 5% voor zowel de koper als de verkoper. Echter, bij de aankoop van een luxe huis of appartement, moeten andere kosten zoals de overdrachtsbelasting (ongeveer 8%), makelaarscommissies, notariskosten en mogelijke bouwinspectie of juridische advieskosten in overweging worden genomen.

Belastingen in Cas Mut

Hier, de vermogensbelasting voor huiseigenaren ligt tussen 0,2% - 2,5%. Bij de verkoop van een privéwoning die als hoofdresidentie wordt gebruikt, worden geen belastingen betaald op de behaalde winsten, maar ze zijn wel van toepassing als de woning wordt gebruikt als tweede huis of vakantiehuis. Bedrijven geregistreerd in Cas Mut moeten een vennootschapsbelasting betalen van 25%. Wat de inwoners betreft, varieert de inkomstenbelasting tussen 24% en 47%, afhankelijk van hun inkomensniveau.

Hypotheekmarkt in Cas Mut

Om een huis te kopen in Cas Mut, lenen banken gewoonlijk tot 80% van de aankoopwaarde, hoewel de eisen strenger kunnen zijn voor luxe eigendommen. Het inkomen van de koper moet voldoende zijn om de hypotheekbetalingen en andere bestaande financiële verplichtingen te dekken.

Attracties van Wonen in Cas Mut

Cas Mut is een verborgen juweel tussen de heuvels en de Middellandse Zee, een plek waar glamour en rust zich vermengen. De luxe huizen bevinden zich voornamelijk in high-end wijken zoals Cala Jondal en Es Cubells. Toegang tot Cas Mut is gemakkelijk, hetzij per weg of per spoor. De nabijheid van Ibiza, op slechts ongeveer 30 km afstand, biedt gemakkelijke toegang tot een grote en ontwikkelde stad. Nationale en internationale luchthavens, zoals de luchthaven van Ibiza, liggen op een redelijke afstand. Cas Mut biedt een brede lijst van opties voor onderwijs, van privéscholen tot topuniversiteiten. Wat de omgeving betreft, is Cas Mut een perfecte mix van natuur, water en landschap, met een Mediterraan klimaat dat sport en buitenactiviteiten mogelijk maakt. De plaats is gevuld met luxe winkels, waardoor een levensstijl vol verfijning mogelijk is. Tot slot biedt Cas Mut een schitterend sociaal leven, met hoogwaardige hotels en restaurants, zoals het beroemde restaurant Can Domingo. Uitgaan en entertainment zijn gegarandeerd, en de plaats is het toneel voor diverse sportieve en culturele evenementen gedurende het hele jaar. Daarnaast verrijken de nabijheid van musea, theaters en galerijen de culturele sfeer. Wat gezondheid betreft, heeft Cas Mut verschillende hoogwaardige ziekenhuizen en klinieken in de buurt. De openbare infrastructuur is solide, met een diversiteit aan toegankelijke diensten voor alle inwoners van dit charmante stadje.