Ibiza - Sa Carroca - Playa D'en Bossa

Cas Mut, un lieu de charme d'une grande richesse historique et patrimoniale, est situé dans la région d'Ibiza. Des traces de préhistoire et de magnifiques lieux d'intérêt comme l'église de Sant Agustí se trouvent sur son territoire. Sa position en haut d'une colline offre une vue incomparable sur la mer et le paysage environnant. Cette belle ville est le cadre parfait pour ceux qui rêvent d'une maison de luxe dans un endroit naturel.

Marché immobilier à Cas Mut

Le marché immobilier des propriétés exclusives à Cas Mut est robuste et en constante croissance. Cette tendance se manifeste par une demande continue qui dépasse l'offre existante de maisons de luxe et d'appartements haut de gamme. En ce qui concerne la situation politique et économique, Cas Mut jouit d'une stabilité qui contribue au renforcement du marché immobilier.

Frais et taxes dans l'achat de propriétés de luxe

À Cas Mut, la commission moyenne dans les transactions immobilières est de 5% pour l'acheteur et le vendeur. Cependant, lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe, il faut prendre en compte d'autres coûts tels que la taxe de transfert immobilier (environ 8%), les commissions d'agent, les frais de notaire, et les éventuels coûts d'inspection du bâtiment ou de conseil juridique.

Taxes à Cas Mut

Ici, l'impôt sur la fortune pour les propriétaires se situe entre 0,2% et 2,5%. Lors de la vente d'une propriété privée utilisée comme résidence principale, aucune taxe n'est payée sur les bénéfices obtenus, cependant, elles s'appliquent si la propriété est utilisée comme une résidence secondaire ou une maison de vacances. Les entreprises enregistrées à Cas Mut doivent payer un impôt sur le revenu des sociétés de 25%. Quant aux résidents, l'impôt sur le revenu varie entre 24% et 47%, selon leur niveau de revenu.

Marché hypothécaire à Cas Mut

Pour acheter une maison à Cas Mut, les banques prêtent généralement jusqu'à 80% de la valeur d'achat, bien que les exigences puissent être plus strictes pour les propriétés de luxe. Le revenu de l'acheteur doit être suffisant pour couvrir les paiements hypothécaires et autres obligations financières existantes.

Attractions de la vie à Cas Mut

Cas Mut est un joyau caché parmi les collines et la mer Méditerranée, un endroit où le glamour et la tranquillité s'entremêlent. Ses maisons de luxe sont principalement situées dans des quartiers haut de gamme tels que Cala Jondal et Es Cubells. L'accès à Cas Mut est facile, que ce soit par la route ou par le rail. La proximité d'Ibiza, à seulement environ 30 km de distance, permet un accès facile à une grande ville développée. Les aéroports nationaux et internationaux, comme l'aéroport d'Ibiza, sont à une distance raisonnable. Cas Mut offre une large liste d'options pour l'éducation, des écoles privées aux universités de haut niveau. Quant à l'environnement, Cas Mut est un mélange parfait de nature, d'eau et de paysage, avec un climat méditerranéen qui permet de profiter des sports et des activités de plein air. L'endroit est rempli de magasins de luxe, élargissant les possibilités d'un style de vie rempli de sophistication. Enfin, Cas Mut offre une brillante vie sociale, avec des hôtels et des restaurants de haute qualité, comme le célèbre restaurant Can Domingo. La vie nocturne et les divertissements sont garantis, et le lieu est le théâtre de divers événements sportifs et culturels tout au long de l'année. De plus, la proximité de musées, de théâtres et de galeries enrichit l'atmosphère culturelle. En termes de santé, Cas Mut dispose de plusieurs hôpitaux et cliniques de haute qualité à proximité. L'infrastructure publique est solide, avec une diversité de services accessibles pour tous les résidents de cette charmante ville.