Bergen Aan Zee, un pintoresco pueblo en la provincia de Holanda del Norte, ostenta una rica historia. Originalmente un modesto pueblo pesquero, se convirtió en un retiro favorito para la élite holandesa. El lugar está ubicado directamente en el Mar del Norte, rodeado de hermosos bosques y paisajes de dunas, y también alberga impresionantes atracciones históricas como el Acuario Marino y la Casa Glory.
Mercado de Viviendas Exclusivas en Bergen Aan Zee
El mercado de viviendas exclusivas en Bergen Aan Zee es tanto competitivo como estable. Existe una demanda constante de viviendas de lujo, desde mansiones señoriales hasta apartamentos modernos, con una oferta limitada. La situación política y económica en Bergen Aan Zee es estable, lo que aumenta su atractivo para los posibles compradores.
Costo de Comprar una Casa o Apartamento de Lujo
La comisión promedio de bienes raíces al comprar una vivienda en Bergen Aan Zee varía, pero se puede esperar del 1-2% del precio de compra. También se incluyen costos adicionales, como el impuesto de transferencia (2% para bienes raíces residenciales), los costos de notaría, y posiblemente los costos de inspección de edificios o los honorarios de abogados. En los Países Bajos, no hay impuesto a la propiedad sobre la propiedad privada de una casa, pero hay un impuesto sobre el ingreso ficticio de alquiler (la llamada 'base de vivienda propia').
Oportunidades Hipotecarias e Impuestos
Generalmente, los proveedores de hipotecas observan la relación entre el patrimonio y la deuda, y los requisitos de ingresos al otorgar una hipoteca. En los Países Bajos, es posible financiar hasta el 100% del valor de la propiedad con una hipoteca. La ganancia de la venta de su residencia principal está exenta de impuestos, mientras que la ganancia de la venta de una segunda vivienda o una casa de vacaciones puede estar sujeta a impuestos en algunos casos.
Ubicación y Accesibilidad
Se puede llegar a Bergen Aan Zee a través de varias carreteras, y está a aproximadamente 50 kilómetros de la ciudad principal más cercana, Ámsterdam. Desde Bergen Aan Zee, también hay buenas conexiones con aeropuertos nacionales e internacionales como Schiphol, Rotterdam-La Haya y el Aeropuerto de Eindhoven.
Educación, Estilo de Vida de Lujo y Cultura
Bergen Aan Zee ofrece una amplia gama de escuelas e instituciones educativas de alta calidad. Además, el pueblo ofrece una variedad de tiendas de alta gama, hoteles y restaurantes. Las actividades culturales también son abundantes, desde visitar el museo Kranenburgh hasta asistir al festival de arte anual 'Kunst10daagse'.
Los Alrededores de Bergen Aan Zee
Bergen Aan Zee es conocido por su hermosa naturaleza, con extensos bosques, dunas y, por supuesto, el Mar del Norte. El clima es un clima marítimo templado, con veranos suaves e inviernos suaves. El lugar ofrece una amplia gama de actividades al aire libre, incluyendo senderismo, ciclismo y deportes acuáticos. La atención sanitaria está bien provista con varios hospitales y clínicas cercanas, y la infraestructura y las comodidades son excelentes.
Conclusión
En conclusión, comprar una casa de lujo en Bergen Aan Zee ofrece una oportunidad única para vivir en un ambiente exclusivo, histórico y rico en naturaleza. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información sobre esta fantástica oportunidad!
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