Schoorl - Bergen (Holanda del Norte) - Bergen Aan Zee

Saludos, un encantador pueblo ubicado en la costa de Holanda Septentrional, tiene una rica historia que se remonta a la Edad Media. Este pueblo es conocido por sus monumentos históricos, como la Iglesia Reformada del siglo XVII y varios edificios monumentales. Situado a la sombra de las dunas y a solo un paso de la Reserva de Dunas de Holanda Septentrional, Groet ofrece un paisaje impresionante ideal para los amantes de la naturaleza. Gracias a su ubicación geográfica cerca del Mar del Norte, Groet no solo es un lugar atractivo para vivir, sino también un punto cultural y familiar.

El mercado inmobiliario exclusivo de Groet

El actual mercado inmobiliario exclusivo de Groet se considera fuerte debido a la creciente demanda de viviendas de lujo en esta idílica ciudad costera. Este equilibrio, sin embargo, se caracteriza por una oferta limitada, lo que está causando un aumento en los precios de las casas y apartamentos de lujo.

Situación política y económica

Groet disfruta de una situación política y económica estable, lo cual es un factor importante para los inversores y compradores de viviendas. Esto hace que comprar viviendas de lujo aquí no solo sea deseable, sino también una inversión segura.

Comisión de agentes inmobiliarios

La comisión promedio de los agentes inmobiliarios para los compradores en Groet oscila entre el 1% y el 2% del precio de compra. Los vendedores pueden esperar una comisión de aproximadamente 1,5% a 2,5%, dependiendo del valor de la propiedad y de los servicios específicos proporcionados por el agente.

Costos adicionales al comprar una casa de lujo

Al comprar una casa de lujo en Groet, hay varios costos adicionales a considerar. Además del precio de compra, se debe tener en cuenta el impuesto de transferencia (2% para una residencia privada), las tarifas del agente inmobiliario, los honorarios notariales y los posibles costos de inspecciones de edificios. También pueden aplicarse honorarios legales, dependiendo de la complejidad de la transacción.

Requisitos hipotecarios y financiación

Se aplican requisitos hipotecarios generales para comprar una casa en Groet, donde se necesita una proporción saludable de fondos propios y fondos prestados. Un requisito de ingresos generalmente estipula que no se debe gastar más del 30% de los ingresos anuales brutos en pagos hipotecarios. La hipoteca máxima que uno puede obtener en Groet es típicamente del 100% del precio de compra, en algunos casos incluso un poco más, dependiendo de la situación financiera del comprador.

Áreas residenciales deseables

Las áreas residenciales más deseables en Groet para casas de lujo son las avenidas alrededor de Duinteweg y las áreas costeras. Aquí se encuentran villas exclusivas con arquitectura única y vistas a las dunas.

Accesibilidad

Groet es fácilmente accesible en coche a través de la N9. La estación de tren más cercana se encuentra en Alkmaar, a unos 13 km de distancia. La ciudad de Alkmaar, a 15 minutos en coche, es la ciudad más cercana de mayor tamaño. Schiphol, el aeropuerto internacional de Ámsterdam, está a unos 45 minutos en coche, mientras que el Aeropuerto de Groningen Eelde está a aproximadamente dos horas en coche.

Educación en la zona

En la zona alrededor de Groet, hay varias escuelas, como la Escuela Primaria De Bruinvis en el propio Groet y escuelas secundarias como el Gymnasium Murmellius en Alkmaar. Las universidades como la Vrije Universiteit Amsterdam y la Universidad de Ámsterdam son fácilmente accesibles desde Groet.

Ubicación y población

Groet está ubicado en la provincia de Holanda Septentrional y tiene alrededor de 1,000 habitantes. La zona se caracteriza por dunas, bosques y vastos pólderes, ofreciendo numerosas posibilidades recreativas.

Clima y actividades al aire libre

El clima en Groet es un clima marítimo templado con veranos suaves e inviernos frescos. Las actividades al aire libre, como el ciclismo y senderismo en la Reserva de Dunas de Holanda Septentrional y los deportes acuáticos en la costa, son particularmente populares. Lugares famosos como Schoorlse Duinen y Klimduin ofrecen emocionantes oportunidades para actividades aventureras.

Compras y estilo de vida de lujo

Groet cuenta con un selecto número de tiendas y boutiques de lujo. Para una selección más amplia, los residentes pueden ir a Bergen, donde se encuentran tiendas exclusivas, galerías de arte y boutiques de moda.

Hoteles de alta gama y mundo culinario

Groet y sus alrededores ofrecen alojamientos de lujo como el Hotel Merlet y el restaurante Merlet, conocido por sus delicateses gourmet. Estos lugares personifican el estilo de vida de lujo que Groet tiene para ofrecer.

Eventos culturales y deportivos

Groet y las áreas cercanas albergan diversos eventos anuales históricos, culturales y deportivos como la Carrera Groet uit Schoorl y exposiciones de arte en Bergen. Esto lo convierte en un lugar vibrante para vivir.

Arte y cultura

Museos y galerías importantes en la zona incluyen el Museo Kranenburgh en Bergen y el Museo Stedelijk Alkmaar en Alkmaar. Estas instituciones ofrecen una rica variedad de arte y cultura.

Instalaciones de salud

Los hospitales y clínicas cercanas a Groet incluyen el Grupo Hospitalario Noordwest en Alkmaar y la Consulta General en Bergen. También hay una amplia gama de clínicas especializadas en la zona.

Infraestructura pública y servicios

Groet cuenta con una infraestructura pública bien desarrollada con excelentes conexiones viales y fácil acceso a los servicios públicos. Acogedoras calles comerciales, establecimientos gastronómicos y instalaciones recreativas hacen que vivir en Groet sea particularmente agradable. Groet ofrece una mezcla ideal de tranquilidad, naturaleza, lujo y cultura, lo que lo convierte en un lugar muy solicitado para la compra de una casa exclusiva. ¡Da el paso hoy y descubre el estilo de vida de lujo que Groet tiene para ofrecer!