Belle Mare - Haute Rive - Riviere Du Rempart

Anidado entre lujosas colinas de caña de azúcar y playas azules se encuentra Beau Champ, la esencia de lujo y sofisticación de Mauritius. Rica en historia, la región está adornada con arquitectura colonial francesa, desbordante de encanto del viejo mundo. Sobresalientes lugares históricos como el Four Seasons Golf Club, el Templo de Anahita y las cascadas de Beau Champ hacen de la zona un lugar enriquecedor tanto como encantador. Ubicado en la costa este de Mauritius, Beau Champ es un santuario tanto para la tranquilidad como para el disfrute.

La Dinámica del Mercado en Beau Champ

En el espectro actual, el mercado inmobiliario exclusivo en Beau Champ es fuerte y estable, impulsado por un creciente interés en espacios de vida de alta gama. La demanda de casas y apartamentos de lujo supera la oferta, lo cual es un testimonio del creciente atractivo de Beau Champ entre la clientela exigente. La escena política y económica en Beau Champ es tan estable como las vistas panorámicas son impresionantes. Los compradores y vendedores por igual comparten una comisión común, que gira en torno al promedio del 2% del precio de venta del inmueble.

Costos Incurridos al Comprar Casas de Lujo en Beau Champ

Además de la comisión inmobiliaria, otros costos incluyen el impuesto de transferencia, los honorarios notariales y los costos legales. El impuesto de transferencia es del 5% del costo total de la casa. Además, Beau Champ aplica un impuesto sobre la riqueza en la propiedad privada de una casa, estimado en el 0,5% del valor total del inmueble. Los impuestos sobre la ganancia de la venta de una vivienda privada varían dependiendo de su uso, sin embargo, la región fomenta la propiedad de la vivienda al ofrecer exenciones fiscales sobre las propiedades utilizadas como residencias principales.

Requisitos de Hipoteca y Limitaciones

Los requisitos generales de hipoteca se centran en un equilibrio saludable entre el capital propio y el extranjero y el cumplimiento de un cierto umbral de ingresos. La hipoteca máxima que se puede obtener a menudo se relaciona con el poder adquisitivo del individuo, pero en promedio, puede ser de hasta el 80% del precio de compra de la propiedad.

Ubicaciones Lujosas y Accesibilidad

Algunas de las áreas residenciales prestigiosas incluyen la finca Anahita y las Four Seasons Private Residences. La red de carreteras y ferrocarriles de Beau Champ garantiza una suave conectividad con la capital, Port Louis, a tan solo 50 km de distancia. La región está bien comunicada por el aeropuerto internacional Sir Seewoosagur Ramgoolam, situado a 36 km.

Educación e Infraestructura Social

Famosos instituciones educativas como la escuela internacional francesa Lycee des Mascareignes hacen de Beau Champ una ubicación ideal para familias. Además, la zona tiene una impresionante infraestructura pública, con aclamados hospitales como la Clinique Darne a una distancia conveniente.

Datos Provinciales y Clima

Beau Champ forma parte del distrito de Flacq, el distrito más grande de Mauritius, con una población que se aproxima a 140,000. Abundante en paisajes lujuriosos y aguas cristalinas, Beau Champ ofrece un clima tropical, completo con veranos cálidos e inviernos frescos.

Actividades Recreativas y Estilo de Vida en Beau Champ

Para los entusiastas del deporte, Beau Champ cuenta con campos de golf de clase mundial, lugares para bucear e instalaciones para yates. El distrito está lleno de tiendas de estilo de vida de lujo, incluyendo la boutique de lujo Tides. Hoteles espectaculares como el Four Seasons Resort, exquisitos restaurantes como Amari by Vineet, y lugares de entretenimiento de moda son avistamientos comunes en Beau Champ.

Atracciones Culturales e Instalaciones de Salud

Eventos culturales y deportivos regulares, junto con reconocidos museos y galerías de arte, enriquecen el tejido cultural de Beau Champ. Las superiores instalaciones de atención médica a una distancia accesible, como el Hospital Wellkin y la Clínica de Ojos Provisia, hablan de las robustas comodidades de la región. En resumen, Beau Champ es un paraíso para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado en medio de la belleza natural. Su fuerte mercado inmobiliario y sus lujosas comodidades de estilo de vida la convierten en el lugar ideal para una vida de lujo.