Belle Mare - Haute Rive - Riviere Du Rempart

Eingebettet zwischen üppigen Zuckerrohrhügeln und azurblauen Stränden liegt Beau Champ, das Quintessenz von Luxus und Raffinesse auf Mauritius. Reich an Geschichte ist die Region geschmückt mit französischer Kolonialarchitektur, die alten Welt Charme verströmt. Beeindruckende historische Sehenswürdigkeiten wie der Four Seasons Golf Club, der Anahita Tempel und die Beau Champ Wasserfälle machen die Gegend so bereichernd wie sie bezaubernd ist. Beau Champ, gelegen an der Ostküste von Mauritius, ist ein Zufluchtsort für Ruhe und Genuss.

Die Marktdynamik in Beau Champ

Im aktuellen Spektrum ist der exklusive Immobilienmarkt in Beau Champ stark und stabil, getragen von einem wachsenden Interesse an hochwertigen Wohnräumen. Die Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern übersteigt das Angebot, ein Zeugnis für Beaus Champs wachsenden Reiz unter anspruchsvollen Kunden. Die politische und wirtschaftliche Szene in Beau Champ ist ebenso stabil wie die Panoramaaussichten atemberaubend sind. Die Käufer und Verkäufer teilen sich eine gemeinsame Provision, die sich im Durchschnitt um 2% des Immobilienverkaufspreises dreht.

Kosten beim Kauf von Luxusimmobilien in Beau Champ

Zusätzlich zur Maklerprovision fallen andere Kosten an, wie die Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Rechtskosten. Die Grunderwerbsteuer beträgt 5% der Gesamtkosten des Hauses. Des Weiteren erhebt Beau Champ eine Vermögensteuer auf den Privatbesitz eines Hauses, die auf 0.5% des Gesamtwertes der Immobilie geschätzt wird. Steuern auf Gewinne aus dem Verkauf eines privat genutzten Hauses variieren je nach Nutzungsart, allerdings fördert die Region Eigenheimbesitz durch Steuerbefreiungen für als Hauptwohnsitz genutzte Immobilien.

Hypothekenanforderungen und Beschränkungen

Die allgemeinen Hypothekenanforderungen konzentrieren sich auf ein gesundes Gleichgewicht zwischen Eigen- und Fremdkapital und die Erfüllung einer bestimmten Einkommensgrenze. Die maximale Hypothek, die man erhalten kann, hängt oft von der eigenen Erwerbskraft ab, kann aber im Durchschnitt bis zu 80% des Immobilienkaufpreises betragen.

Luxuriöse Standorte und Zugänglichkeit

Zu den prestigeträchtigen Wohngebieten gehören das Anahita Anwesen und die Four Seasons Privat Residenzen. Beaus Champs Straßen- und Schienennetz gewährleistet eine reibungslose Anbindung an die Hauptstadt Port Louis, die nur 50 km entfernt ist. Die Region ist gut erreichbar durch den Sir Seewoosagur Ramgoolam International Flughafen, der sich 36 km entfernt befindet.

Bildung und soziale Infrastruktur

Bekannte Bildungseinrichtungen wie die französische internationale Schule Lycee des Mascareignes machen Beau Champ zu einem familienfreundlichen Ort. Zudem verfügt die Region über eine beeindruckende öffentliche Infrastruktur mit renommierten Krankenhäusern wie der Clinique Darne in günstiger Entfernung.

Provinzdaten und Klima

Beau Champ ist Teil des Bezirks Flacq, dem größten Bezirk von Mauritius, mit einer Bevölkerung von etwa 140.000. Beau Champ, reich an üppigen Landschaften und kristallklarem Wasser, bietet ein tropisches Klima mit warmen Sommern und kühlen Wintern.

Freizeitaktivitäten und Lebensstil in Beau Champ

Für Sportbegeisterte bietet Beau Champ erstklassige Golfplätze, Tauchplätze und Yachteinrichtungen. Das Viertel strotzt vor Luxus-Lifestyle-Geschäften, darunter die gehobene Tides Boutique. Spektakuläre Hotels wie das Four Seasons Resort, exquisite Restaurants wie Amari by Vineet und modische Vergnügungsorte sind in Beau Champ an der Tagesordnung.

Kulturelle Attraktionen und Gesundheitseinrichtungen

Regelmäßige kulturelle und sportliche Veranstaltungen, gepaart mit renommierten Museen und Kunstgalerien, bereichern das kulturelle Gewebe von Beau Champ. Hervorragende Gesundheitseinrichtungen in erreichbarer Entfernung, wie das Wellkin Krankenhaus und die Provisia Augenklinik, sprechen für die robusten Annehmlichkeiten der Region. Zusammenfassend ist Beau Champ ein Paradies für diejenigen, die einen anspruchsvollen Lebensstil inmitten natürlicher Schönheit suchen. Sein starker Immobilienmarkt und luxuriöse Lifestyle-Annehmlichkeiten machen es zum idealen Ort für luxuriöses Wohnen.