Beau Champ - Haute Rive - Riviere Du Rempart

Ubicada en la costa oriental de la idílica nación insular de Mauricio, se encuentra la impresionante localidad de Belle Mare. Conocida por sus playas prístinas, rica historia y atractivo geográfico, Belle Mare es una joya en el Océano Índico. La zona está impregnada de historia con lugares legendarios como el Belle Mare Plage Golf Club y el histórico Le Waterpark & Leisure Village. Situado en el Distrito de Flacq, este paraíso frente al mar es el epítome quintesencial de la vida de lujo en la isla.

El Mercado de Propiedades Exclusivas en Belle Mare

El actual mercado de propiedades exclusivas en Belle Mare es notablemente robusto y estable, manteniendo un atractivo consistente entre los exigentes compradores de viviendas. La demanda de casas y apartamentos de lujo refleja claramente las ofertas de alta calidad en esta región exclusiva. La situación política y económica local sigue siendo estable, apoyando aún más a Belle Mare como una atractiva oportunidad de inversión. Al comprar una casa de lujo en Belle Mare, se espera incurrir en ciertos costos adicionales tales como el impuesto de transferencia, las comisiones del agente inmobiliario, los honorarios de notaría y los posibles gastos relacionados con inspecciones de construcción o procedimientos legales.

Finanzas e Impuestos en Belle Mare

En la transacción inmobiliaria, tanto el comprador como el vendedor pueden esperar pagar una comisión inmobiliaria promedio. Sin embargo, las tarifas específicas se negocian caso por caso. El impuesto de transferencia aplicable a las transacciones de propiedades privadas, el impuesto sobre la riqueza y las tasas de impuestos corporativos son establecidos por la Autoridad de Ingresos de Mauricio, y su información específica puede obtenerse mejor a través de una consulta directa. Los propietarios privados en Belle Mare que venden su residencia principal generalmente no tienen que pagar impuestos sobre las ganancias obtenidas. Sin embargo, esto difiere para aquellos que venden una segunda vivienda o propiedad de vacaciones, donde el impuesto sobre ganancias de capital puede entrar en juego.

Hipotecas y Financiamiento Inmobiliario en Belle Mare

Típicamente, las instituciones financieras en Mauricio permiten a los posibles propietarios de viviendas pedir prestado hasta el 90% del valor de la propiedad, siempre y cuando cumplan con los requisitos de ingresos. Los requisitos de capital e ingresos extranjeros pueden variar, por lo que se recomienda a los posibles compradores obtener asesoramiento financiero personalizado.

Vivir con Lujo en Belle Mare

Las viviendas de lujo se encuentran predominantemente a lo largo de la playa, ofreciendo impresionantes vistas al océano y rápido acceso al vibrante estilo de vida playero. El acceso a Belle Mare es suave, gracias a las carreteras bien cuidadas y su proximidad a Plaine Magnien, hogar del aeropuerto internacional más cercano, el Aeropuerto Internacional Sir Seewoosagur Ramgoolam.

Comodidades y Estilo de Vida en Belle Mare

Belle Mare es anfitriona de una variedad de prestigiosas instituciones educativas como el Centre de Flacq SSS Boys. La cercana Universidad de Mauricio ofrece oportunidades avanzadas de educación. La región cuenta con hospitales y clínicas de primera categoría, sumando a la vida conveniente de los residentes de Belle Mare. La ubicación propicia un estilo de vida al aire libre con una serie de deportes y actividades al aire libre como el golf, los deportes acuáticos y la equitación. Belle Mare se presenta como un centro de estilo de vida de lujo, con destinos de compras premium, restaurantes de alta calidad como La Spiaggia y hoteles de clase mundial como el icónico Constance Belle Mare Plage. La región es famosa por su riqueza cultural con reconocidos eventos culturales y deportivos que se celebran anualmente. El arte y la cultura florecen en Belle Mare, evidente en las numerosas galerías de arte, teatros y sitios históricos como el famoso Poste de Flacq. Belle Mare asegura una experiencia de vida de alto nivel con una infraestructura pública óptima y fácil acceso a las comodidades, lo que la convierte en un lugar soñado para una casa de lujo.