Anidada en el Océano Índico, Riviere Du Rempart da vida a la historia de Mauricio con su rica herencia cultural. Hogar de una variedad de lugares históricos, incluyendo el pueblo de Goodlands y la iglesia de Saint Antoine, este distrito encarna una mezcla única de pasado y presente. Rodeada por el azul del Océano Índico al norte y los picos de la gama de Moka al sur, es un destino ideal para aquellos en busca de lujo y serenidad. Riviere Du Rempart, conocida por su importancia desde la era colonial, presume de una rica tapicería de arquitectura francesa, plantaciones de caña de azúcar y vida vibrante.
El Mercado de Viviendas de Lujo en Riviere Du Rempart
El mercado de viviendas de lujo en Riviere Du Rempart se mantiene fuerte y robusto actualmente, con un suministro constante que satisface la creciente demanda de casas y apartamentos de lujo. La situación política y económica en la región es estable, fomentando un ambiente favorable para los compradores potenciales. Compradores y vendedores deben anticipar una comisión promedio de bienes raíces de alrededor del 5% en el área de Riviere Du Rempart. Sin embargo, es crucial considerar también costos adicionales como el impuesto de transferencia, los honorarios notariales y los potenciales costos de inspección o legales.
Impuestos a la Propiedad y Costos
El impuesto de transferencia en propiedad privada en Riviere Du Rempart es alrededor del 5%, y el impuesto a la riqueza sobre la propiedad privada de una casa se negocia alrededor del 1.5%. Los propietarios en Riviere Du Rempart están exentos de pagar impuestos sobre la ganancia obtenida de la venta de su residencia principal, pero se aplica un impuesto sobre las ganancias obtenidas de la venta de una segunda casa o de vacaciones. Para las empresas registradas en Riviere Du Rempart, el impuesto corporativo sobre las ganancias es del 15%, mientras que el impuesto a la renta para los residentes registrados es entre el 10 y el 15%.
Requisitos y Opciones de Hipoteca
En términos de requisitos de hipoteca, los compradores deben prepararse para un equilibrio entre su propio capital y el extranjero, con requisitos de ingresos que varían según el prestamista. La hipoteca máxima que se puede obtener sobre el precio de compra en Riviere Du Rempart es generalmente hasta el 80%.
Áreas Residenciales Principales y Accesibilidad
Las áreas residenciales más caras y buscadas incluyen Belle Vue Maurel, Roche Terre y Cap Malheureux, conocidos por sus casas de lujo. Riviere Du Rempart está bien conectada por carretera y ferrocarril, y se encuentra a unos 35 kilómetros de la bulliciosa ciudad de Port Louis. El aeropuerto internacional Sir Seewoosagur Ramgoolam, aproximadamente a 70 kms de distancia, proporciona una accesibilidad internacional suave.
Educación y Salud
Riviere Du Rempart se encuentra en las cercanías de instituciones educativas reconocidas como la escuela secundaria internacional Northfields y la escuela Maheswarnath Shivamandir. Excelentes hospitales y clínicas, como Wellkin Hospital y Nobel Care Clinic, brindan servicios de salud de alta calidad.
Estilo de Vida y Comodidades
Riviere Du Rempart ofrece una emocionante gama de deportes y actividades al aire libre, como navegación, golf y buceo. Disfrute de compras de lujo en Grand Baie La Croisette, o saboree una excelente comida en restaurantes como el restaurante Puchon. El distrito ofrece una gran cantidad de experiencias culturales en sus museos, galerías y eventos anuales como el Maha Shivratree. La infraestructura pública está bien desarrollada, garantizando la accesibilidad a todas las comodidades. Hoteles de lujo como Dinarobin Beachcomber proporcionan alojamiento opulento, y se puede disfrutar de una animada vida nocturna en clubes como OMG NightClub.
En conclusión, Riviere Du Rempart combina la vida de lujo con un rico patrimonio, proporcionando la perfecta sinergia de sofisticación, cultura y ocio en la tranquilidad de Mauricio.
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