Pérgola - Belvedere Ostrense - Orciano Di Pesaro

Ubicada en el corazón de la hermosa región de Le Marche, en el centro de Italia, Arcevia es una joya de historia, cultura y belleza natural. Históricamente conocida por su encanto medieval, Arcevia acoge una variedad de castillos antiguos, fortalezas y obras maestras arquitectónicas. La ciudad se asienta orgullosamente en la ladera de las majestuosas montañas Apenino, ofreciendo impresionantes vistas sobre el encantador paisaje italiano. Cerca del mar Adriático, Arcevia combina perfectamente la belleza de la vida costera y rural, haciéndola un lugar deseado.

El Mercado de Propiedades de Lujo en Arcevia

El actual mercado de propiedades de lujo en Arcevia es sólido y estable. La alta demanda coincide con la oferta de hogares y apartamentos exclusivos en la región, en gran medida debido a la atracción intrínseca de la región, la estabilidad política y la resistencia económica. Las tendencias muestran que cada vez más individuos de alto valor neto buscan una vida tranquila y relajada mientras disfrutan del lujo.

Compra de Propiedad de Lujo en Arcevia

Al comprar una casa de lujo en Arcevia, entran en juego varios costos más allá del precio de la propiedad. Estos incluirían un impuesto de transferencia del 9% sobre la propiedad privada (con un mínimo del 2.5% para compradores de primera vivienda), comisiones de corredores de bienes raíces que pueden variar, honorarios notariales y costos potenciales para inspección de construcción o asistencia legal. Los vendedores de viviendas también pagan una comisión inmobiliaria, generalmente un porcentaje negociado del precio de venta. En cuanto al impuesto sobre la riqueza, Italia no tiene un impuesto sobre la riqueza, pero los propietarios de viviendas podrían enfrentar el impuesto a la propiedad IMU junto con el impuesto a los servicios públicos - TASI. Ambos se basan en el valor catastral de la propiedad y varían dependiendo del municipio. Además del impuesto a la propiedad, se aplica un impuesto local de servicio de hasta el 3.3‰.

Requisitos y Opciones de Hipotecas

Con respecto a las hipotecas para la compra de propiedades en Arcevia, generalmente, los prestamistas requieren que los compradores extranjeros tengan un depósito mínimo del 30%-40%. El resto puede ser hipotecado, con la cantidad dependiendo de los ingresos personales, la evaluación de activos y otras evaluaciones de riesgo.

Zonas Residenciales principales en Arcevia

Algunas de las zonas residenciales más codiciadas en Arcevia incluyen los alrededores de sus históricos castillos como Castiglioni, Montale y Avacelli. Estas ubicaciones ofrecen propiedades que combinan la elegancia arquitectónica atemporal con las comodidades modernas.

Accesibilidad de Arcevia

A pesar de su encanto rural, Arcevia está convenientemente ubicada. Se encuentra a aproximadamente una hora en coche de Ancona, la capital de la provincia. El aeropuerto internacional más cercano es el Aeropuerto de Ancona Falconara, que está a aproximadamente 60km de distancia, y Arcevia también es fácilmente accesible a través de la amplia red de carreteras y trenes de Italia.

Arcevia – Un Centro de Educación

Hay varias instituciones educativas en y alrededor de Arcevia, incluyendo la escuela integral - Istituto Comprensivo di Arcevia, junto con varias universidades de aprendizaje e investigación de renombre ubicadas en la cercana ciudad de Ancona.

Vivir en Arcevia

Arcevia se encuentra en la provincia de Ancona que alberga una población de aproximadamente 4,400 habitantes. Fuera de lo común y enclavada en paisajes verdes, esta típica ciudad italiana tiene un clima templado, con veranos calurosos e inviernos suaves. Arcevia ofrece una gran cantidad de actividades al aire libre; senderismo en el hermoso Parco Della Gola Della Rossa, equitación, ciclismo y caza son algunas de las más populares. En cuanto a las compras, encontrarás tiendas de artesanías boutique, antigüedades y comida gourmet. Con hoteles de renombre como el Palazzo San Nicolo y una variedad de restaurantes locales de alta calidad, la vida de lujo no se queda corta en Arcevia. Además, la ciudad es conocida por albergar varios eventos culturales, incluyendo la anual Sagra del Vin Cotto y exposiciones de arte de verano. Encontrarás una miríada de museos, galerías y teatros reconocidos en y alrededor de la ciudad, tales como Rocca Roveresca di Senigallia, Pinacoteca Comunale di Jesi, y Teatro Pergolesi en Jesi. Por último, la atención sanitaria está disponible en el hospital local - Ospedale Civile di Arcevia o a una distancia razonable de los Ospedali Riuniti en Ancona.

Infraestructura Pública y Comodidades

A pesar de mantener sus raíces históricas, Arcevia está equipada con infraestructura moderna y comodidades. Los espacios públicos están bien mantenidos, los servicios públicos localizados son confiables y la ciudad está completamente equipada para atender a las necesidades contemporáneas.