Brasschaat - Schilde - Massenhoven

Antwerpen, auch bekannt als die Diamantenstadt, zeichnet sich durch seine reiche Geschichte, Architektur und Hafentätigkeiten aus. Als eine der meistbesuchten Städte in Belgien, ist sie gefüllt mit historischen Denkmälern wie dem majestätischen Rathaus und der beeindruckenden Kathedrale von Antwerpen. Am Ufer der Schelde gelegen, war Antwerpen seit Jahrhunderten ein bedeutsames Zentrum für Handel und Kultur in Nordeuropa.

Exklusiver Wohnungsmarkt in Antwerpen

Antwerpen hat einen starken und stabilen Luxusimmobilienmarkt, mit einer stetigen Nachfrage nach hochwertigen Häusern und Wohnungen. Die aktuelle politische und wirtschaftliche Situation in Antwerpen bleibt stabil und trägt zur Robustheit des Immobilienmarktes bei.

Kosten und Steuern beim Kauf einer Luxusimmobilie

Beim Kauf eines Luxushauses oder einer Luxuswohnung in Antwerpen beträgt die durchschnittliche Maklergebühr etwa 3% für Käufer und Verkäufer. Auf diesen Kauf wird eine Übertragungssteuer von 10% erhoben. Zusätzliche Kosten können Notargebühren, technische Inspektionskosten und Anwaltsgebühren beinhalten. Es gibt keine Steuer auf den Gewinn beim Verkauf eines Hauses, das als Hauptwohnsitz genutzt wird, aber es gibt eine beim Verkauf eines Zweitwohnsitzes. Der Steuersatz für die Vermögenssteuer auf ein Haus hängt vom Nettovermögen der Immobilie ab.

Hypothek und finanzielle Anforderungen

Um eine Hypothek in Antwerpen zu erhalten, wird erwartet, dass der Käufer selbst einen Teil des Kaufpreises finanziert. Die maximale Hypothek, die man bekommen kann, hängt vom persönlichen Einkommen und dem Wert der Immobilie ab.

Leben in Antwerpen

Antwerpen liegt in der Provinz Antwerpen und hat rund 520.000 Einwohner. Die gefragtesten Wohngebiete für Luxusimmobilien sind Het Zuid, Eilandje und Harmonie. Die Stadt ist gut mit dem Auto und dem Zug erreichbar und liegt weniger als eine Stunde Fahrt von den Flughäfen Brüssel und Eindhoven entfernt. Sie bietet eine breite Palette an kulturellen Aktivitäten wie Museen (Rubenshuis, Museum Aan de Stroom), Galerien, Theater (Königliches Ballett von Flandern) und jährlichen Veranstaltungen wie das Antwerp Film Festival und die Antwerp Pride Parade. Antwerpen ist auch ein Paradies für Shoppingliebhaber und Gourmets, mit vielen Luxusgeschäften, hochwertigen Restaurants (The Jane, Septime) und einem stilvollen Nachtleben. Sportbegeisterte können Fußball bei Royal Antwerp FC genießen, Tennis an der Kim Clijsters Academy spielen oder entlang der Schelde Rad fahren. Für die Gesundheitsversorgung können Bewohner verschiedene Krankenhäuser und Kliniken aufsuchen, darunter das Universitätskrankenhaus von Antwerpen und die Sint-Augustinus-Klinik. In der unmittelbaren Umgebung von Antwerpen gibt es schöne Naturgebiete wie die Kalmthoutse Heide und das Rivierenhof. Das gemäßigte Seeklima in Antwerpen macht es das ganze Jahr über angenehm zu leben. Der öffentliche Verkehr ist gut organisiert und es gibt viele öffentliche Einrichtungen wie Parks, Bibliotheken und Freizeiteinrichtungen.