Brasschaat - Schilde - Massenhoven

Anvers, également connue sous le nom de la ville diamantaire, se caractérise par son histoire riche, son architecture et ses activités portuaires. L'une des villes les plus visitées de Belgique, elle regorge de monuments historiques tels que l'imposante mairie et l'impressionnante Cathédrale d'Anvers. Située sur le fleuve Scheldt, Anvers a été un centre commercial et culturel important en Europe du Nord pendant des siècles.

Marché immobilier de luxe exclusif à Anvers

Anvers possède un marché immobilier de luxe solide et stable, avec une demande constante pour des maisons et des appartements de haute qualité. La situation politique et économique actuelle à Anvers reste stable, contribuant à la robustesse du marché immobilier.

Frais et taxes pour l'achat d'une maison de luxe

Lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe à Anvers, les frais de courtage moyens sont d'environ 3% pour les acheteurs et les vendeurs. Cet achat est soumis à une taxe de transfert de 10%. Les coûts supplémentaires peuvent inclure les frais de notaire, les coûts d'inspection technique, et les frais juridiques. Il n'y a pas de taxe sur le profit lors de la vente d'une maison qui sert de résidence principale, mais il y en a lors de la vente d'une deuxième maison. Le taux d'imposition sur la fortune d'une maison dépend de la valeur nette de la propriété.

Hypothèque et exigences financières

Pour obtenir une hypothèque à Anvers, l'acheteur est généralement censé financer une partie du prix d'achat lui-même. Le montant maximum de l'hypothèque que l'on peut obtenir dépend du revenu personnel et de la valeur de la propriété.

Vivre à Anvers

Anvers est située dans la province d'Anvers et compte environ 520 000 habitants. Les quartiers résidentiels les plus prisés pour les maisons de luxe comprennent Het Zuid, Eilandje et Harmonie. La ville est facilement accessible par la route et le train, et elle est à moins d'une heure de route des aéroports de Bruxelles et d'Eindhoven. Elle offre un large éventail d'activités culturelles comme des musées (Rubenshuis, Museum Aan de Stroom), des galeries, des théâtres (Ballet royal de Flandre) et des événements annuels tels que le Festival du film d'Anvers et le défilé de la fierté d'Anvers. Anvers est également un paradis pour les amateurs de shopping et les gourmets, avec de nombreuses boutiques de luxe, des restaurants de haute qualité (The Jane, Septime) et une vie nocturne chic. Les amateurs de sport peuvent profiter du football au Royal Antwerp FC, du tennis à la Kim Clijsters Academy, ou du vélo le long du Scheldt. Pour les soins de santé, les résidents peuvent se rendre dans divers hôpitaux et cliniques, dont l'Hôpital universitaire d'Anvers et la Clinique Saint-Augustin. Dans les environs immédiats d'Anvers, il y a de belles zones naturelles telles que la Kalmthoutse Heide et le Rivierenhof. Le climat maritime tempéré d'Anvers rend la vie agréable tout au long de l'année. Les transports publics sont bien organisés et il y a de nombreuses installations publiques telles que des parcs, des bibliothèques et des installations récréatives.