Cabo Roig - San Miguel De Salinas - San Miguel

Torrevieja liegt in der Provinz Alicante, umspült vom Mittelmeer. Historisch gesehen war die Stadt für ihre Salzminen bekannt, die einen Wirtschaftsmotor darstellten. Torrevieja liegt an einem privilegierten geographischen Punkt, umgeben von historisch interessanten Orten und großer natürlicher Schönheit.

Exklusiver Immobilienmarkt in Torrevieja

Der exklusive Immobilienmarkt in Torrevieja ist stark und stabil, wobei die Nachfrage oft das Angebot übersteigt. Trotz allgemeiner wirtschaftlicher Schwankungen ist die politische und wirtschaftliche Situation in Torrevieja stabil und fördert den Immobiliensektor.

Kosten und Provisionen beim Kauf einer Luxusimmobilie

Die durchschnittliche Immobilienprovision, die von einem Käufer in Torrevieja gezahlt wird, beträgt etwa 5%, während sie für einen Verkäufer zwischen 3% und 5% liegen kann. Zu den zusätzlichen Kosten beim Kauf einer Luxusimmobilie in Torrevieja zählen die Grunderwerbsteuer, Notargebühren und mögliche Inspektions- oder Rechtskosten.

Steuern und Steuerpflichten in Torrevieja

Die Grunderwerbsteuer auf Privatbesitz in Torrevieja beträgt 10%. Darüber hinaus variiert die Vermögensteuer für ein Haus in Torrevieja, kann aber bis zu 2,5% erreichen. Beim Verkauf einer Privatimmobilie muss die Kapitalertragsteuer berücksichtigt werden, die je nachdem, ob es sich um den Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus handelt, variieren kann. Die Körperschaftssteuer für in Torrevieja registrierte Unternehmen beträgt 25%, während die Einkommensteuer für registrierte Einwohner progressiv ist und bis zu 47% erreichen kann.

Geographische Lage und Erreichbarkeit von Torrevieja

Torrevieja liegt etwa 50 km von der Stadt Alicante, der nächstgelegenen, und etwa 41 km vom Internationalen Flughafen Alicante-Elche entfernt. Torrevieja ist gut über die AP-7 und die N-332 erreichbar. Zu den begehrtesten Wohngebieten von Torrevieja gehören La Veleta, Punta Prima und Los Balcones.

Leben und Dienstleistungen in Torrevieja

Torrevieja bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen, darunter das Universitätskrankenhaus Torrevieja und verschiedene Schulen und Universitäten. Die Stadt bietet ein einzigartiges Naturgebiet mit zwei großen Salzminen und ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten. Liebhaber von Luxus finden eine große Auswahl an hochwertigen Boutiquen und das gastronomische Angebot umfasst hochwertige Restaurants wie Nautilus und El Muelle. Torrevieja beherbergt auch mehrere jährliche historische und kulturelle Veranstaltungen, wie die Habaneras und den Karneval. Darüber hinaus verfügt es über kulturelle Räume wie das Städtische Theater von Torrevieja und das Meer- und Salzmuseum.