Torrevieja se encuentra en la provincia de Alicante, bañada por el Mar Mediterráneo. Históricamente, la ciudad era conocida por sus salinas, que han sido un motor económico. Torrevieja se ubica en un punto geográfico privilegiado, rodeada de lugares históricos de interés y una gran belleza natural.
Mercado de propiedades exclusivas en Torrevieja
El mercado de propiedades exclusivas en Torrevieja es fuerte y estable, con una demanda que a menudo supera a la oferta. A pesar de la variabilidad económica general, la situación política y económica en Torrevieja es estable, lo que favorece al sector inmobiliario.
Costos y comisiones al comprar una propiedad de lujo
La comisión promedio de bienes raíces que paga un comprador en Torrevieja es de alrededor del 5%, mientras que para un vendedor puede oscilar entre el 3% y el 5%. Los costos adicionales al comprar una propiedad de lujo en Torrevieja incluyen el impuesto de transferencia, las tarifas de los notarios y los posibles costos de inspección o costos legales.
Impuestos y obligaciones fiscales en Torrevieja
El impuesto de transferencia sobre propiedad privada en Torrevieja es del 10%. Además, el impuesto sobre la riqueza para una casa en Torrevieja varía, pero puede llegar hasta el 2.5%. Al vender una propiedad privada, hay que tener en cuenta el impuesto sobre las ganancias, que puede variar según se trate de la residencia principal o una vivienda vacacional. El impuesto sobre las ganancias corporativas para las empresas registradas en Torrevieja es del 25%, mientras que el impuesto sobre la renta para residentes registrados es a una tasa progresiva que puede llegar hasta el 47%.
Situación geográfica y accesibilidad de Torrevieja
Torrevieja está situada a aproximadamente 50 km de la ciudad de Alicante, la más cercana, y a unos 41 km del aeropuerto internacional de Alicante-Elche. Torrevieja está bien comunicada por carretera a través de la AP-7 y la N-332. Las zonas residenciales más codiciadas de Torrevieja incluyen La Veleta, Punta Prima y Los Balcones.
Vida y servicios en Torrevieja
Torrevieja cuenta con una amplia variedad de servicios e infraestructuras, incluyendo el Hospital Universitario de Torrevieja y varias escuelas y universidades. La ciudad ofrece un enclave natural único, con dos grandes salinas y una gran oferta de deportes y actividades al aire libre. Los amantes del lujo encontrarán una gran variedad de boutiques de alta gama, y la oferta gastronómica incluye restaurantes de alta calidad como Nautilus y El Muelle. Torrevieja también alberga varios eventos históricos y culturales anuales, como las Habaneras y el Carnaval. Además, dispone de espacios culturales como el Teatro Municipal de Torrevieja y el Museo del Mar y de la Sal.
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