Torrevieja est située dans la province d'Alicante, baignée par la mer Méditerranée. Historiquement, la ville était connue pour ses salines, qui ont été un moteur économique. Torrevieja est située à un point géographique privilégié, entourée de lieux d'intérêt historique et de grande beauté naturelle.
Marché immobilier exclusif à Torrevieja
Le marché immobilier exclusif à Torrevieja est fort et stable, avec une demande souvent supérieure à l'offre. Malgré la variabilité économique globale, la situation politique et économique à Torrevieja est stable, favorisant le secteur immobilier.
Coûts et commissions lors de l'achat d'une propriété de luxe
La commission immobilière moyenne payée par un acheteur à Torrevieja est d'environ 5%, tandis que pour un vendeur, elle peut varier entre 3% et 5%. Les coûts supplémentaires lors de l'achat d'une propriété de luxe à Torrevieja incluent le droit de mutation, les frais de notaire et éventuellement les coûts d'inspection ou juridiques.
Impôts et obligations fiscales à Torrevieja
Le droit de mutation sur la propriété privée à Torrevieja est de 10%. De plus, l'impôt sur la fortune pour une maison à Torrevieja varie, mais peut atteindre jusqu'à 2,5%. Lors de la vente d'une propriété privée, il faut prendre en compte l'impôt sur les plus-values, qui peut varier selon qu'il s'agit de la résidence principale ou d'une maison de vacances. L'impôt sur les bénéfices des sociétés pour les entreprises enregistrées à Torrevieja est de 25%, tandis que l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés suit un taux progressif pouvant atteindre jusqu'à 47%.
Situation géographique et accessibilité de Torrevieja
Torrevieja est située à environ 50 km de la ville d'Alicante, la plus proche, et à environ 41 km de l'aéroport international d'Alicante-Elche. Torrevieja est bien desservie par la route via l'AP-7 et la N-332. Les zones résidentielles les plus recherchées de Torrevieja incluent La Veleta, Punta Prima et Los Balcones.
Vie et services à Torrevieja
Torrevieja offre une grande variété de services et d'infrastructures, dont l'Hôpital Universitaire de Torrevieja et plusieurs écoles et universités. La ville offre un environnement naturel unique, avec deux grandes salines et une large gamme d'activités sportives et de plein air. Les amateurs de luxe trouveront un grand choix de boutiques haut de gamme, et l'offre gastronomique comprend des restaurants de grande qualité tels que Nautilus et El Muelle. Torrevieja accueille également plusieurs événements historiques et culturels annuels, tels que les Habaneras et le Carnaval. De plus, elle dispose d'espaces culturels tels que le Théâtre municipal de Torrevieja et le Musée de la Mer et du Sel.
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