Bahceli - Tatlisu - Gypsou

Im Nordosten von Zypern, eingebettet in eine natürliche Landschaft aus unberührten Stränden und üppigen Bergen, liegt das charmante Dorf Kucuk Erenkoy. Diese alte Stadt, reich an Geschichte, bietet zahlreiche historische Stätten wie den Bare Hill und die Ayios Iakovos Kirche. Ihre geographische Lage ermöglicht die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und leichtem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Trotz seiner bescheidenen Größe bietet das Dorf einen luxuriösen Lebensstil, der dem größerer, bevölkerungsreicherer Gebiete in nichts nachsteht.

Der Luxusimmobilienmarkt in Kucuk Erenkoy

Als beliebter Rückzugsort für wohlhabende Einheimische und Ausländer gleichermaßen, beherbergt Kucuk Erenkoy einen stabilen Luxusimmobilienmarkt mit einer ausgeglichenen Nachfrage und einem Angebot an renommierten Häusern und Wohnungen. Für Anhänger des gehobenen Wohnens ist das Gebiet ein Refugium mit Immobilien, die die Mischung aus Geschichte und Modernität widerspiegeln, die in seiner Kultur verwurzelt ist.

Politische und wirtschaftliche Stabilität

Kucuk Erenkoy genießt eine friedliche und sichere politische Umgebung, wobei eine stabile lokale und nationale Regierung zu einer starken Wirtschaft beiträgt, die den exklusiven Immobilienmarkt bereichert. Dieses robuste politische und wirtschaftliche Klima erhöht die allgemeine Anziehungskraft für Immobilieninvestitionen.

Transaktionskosten und Steuern

Wie auf jedem Immobilienmarkt fallen zusätzliche Kosten beim Kauf eines Hauses in Kucuk Erenkoy an. Neben dem Kaufpreis sollten Käufer die Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Maklerprovisionen und potenzielle Bauprüfungs- oder Rechtskosten berücksichtigen. Sowohl Käufer als auch Verkäufer zahlen in der Regel einen Teil der Immobilienprovision, obwohl der genaue Prozentsatz variieren kann. In Bezug auf die Steuern wird eine geringe Grunderwerbsteuer auf private Immobiliengeschäfte erhoben. Es gibt auch eine Vermögenssteuer auf den privaten Eigentum an Wohnungen, aber sie bleibt angemessen, um einen erschwinglichen Luxuslebensstil zu ermöglichen. Die Steuer auf Gewinne aus dem Verkauf eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich der Besitzdauer und etwaiger Verbesserungen an der Immobilie.

Hypothekenanforderungen und Verfügbarkeit

Die Hypothekenanforderungen in Kucuk Erenkoy verlangen im Allgemeinen ein Gleichgewicht zwischen dem Eigenkapital des Käufers und Fremdkapital, wobei die Kreditgeber Einkommensniveaus, Immobilienwerte, Arbeitsstatus und Kreditgeschichte betrachten. Die maximale Hypothek, die man erhalten kann, wird von Fall zu Fall entschieden.

Die gehobenen Wohnviertel von Kucuk Erenkoy

Mit der Weiterentwicklung von Kucuk Erenkoy sind immer mehr gehobene Wohnviertel entstanden. Diese Wohngebiete zeichnen sich durch exklusive Annehmlichkeiten, atemberaubende Aussichten, bemerkenswerte Ruhe und Stille sowie den einfachen Zugang zu erstklassigen Schulen, Restaurants und Einkaufszentren aus.

Erreichbarkeit und Nähe zu Großstädten

Während Kucuk Erenkoy seine ruhige Lage genießt, ist es gut erreichbar und es ist nicht unüblich, öffentliche Verkehrsmittel für den Arbeitsweg zu nutzen. Die Stadt liegt relativ nahe an der großen Stadt Kyrenia und ist sowohl national als auch international gut erreichbar.

Kulturelle, Bildungs- und Freizeitstätten

Trotz seiner Größe bietet Kucuk Erenkoy eine Vielzahl an kulturellen, Bildungs- und Freizeitstätten. Die Stadt beherbergt Elite-Schulen, Universitäten und Ausbildungsinstitute und bietet zudem exzellente Restaurants, Luxus-Boutiquen, hochwertige Hotels und ein lebendiges Nachtleben.

Lebensqualität und Ausstattung

Unbestreitbar bietet Kucuk Erenkoy einen gehobenen Lebensstil vor dem Hintergrund von natürlicher Schönheit, kulturellen Erlebnissen und modernen Annehmlichkeiten. Hier kann man erstklassige Gesundheitseinrichtungen, jährliche historische, kulturelle und sportliche Veranstaltungen und unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten genießen. In Kucuk Erenkoy zu leben bedeutet, Teil einer lebendigen, vielfältigen Gemeinschaft zu sein und dabei den Luxuslebensstil in exklusiven Wohngebieten zu genießen.