Den Hoorn - Delft - Delfgauw

Le village de Schipluiden est magnifiquement niché au cœur vert de la province de Hollande du Sud. Avec une riche histoire remontant au Moyen-Âge, ce charmant village est rempli d'attractions historiques telles que le Château de Keenenburg et le vieux moulin à vent de Korpershoek. Idéalement situé entre les villes de Delft et Rotterdam, Schipluiden est un havre de tranquillité, enveloppé par un vaste paysage de polders où des voies d'eau centenaires tissent le décor.

Marché immobilier exclusif à Schipluiden

Le marché immobilier exclusif à Schipluiden est stable et résilient. Avec une offre actuelle de maisons et d'appartements de luxe, la demande continue de croître, en particulier chez les acheteurs à la recherche d'un style de vie exclusif dans un cadre rural. La situation politique et économique actuelle à Schipluiden est stable, ce qui renforce l'attractivité de la région comme lieu de vie.

Coûts et Taxes

Lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe à Schipluiden, il faut prendre en compte des frais supplémentaires au-delà du prix demandé. Cela comprend une commission moyenne d'agent immobilier, une taxe de transfert de 2%, les frais de notaire, et éventuellement les coûts pour les inspections structurelles ou les conseils juridiques. Pour l'impôt sur la fortune, la taxe de transfert et l'impôt sur les sociétés, les lois et règlements nationaux s'appliquent. L'impôt sur le revenu pour les résidents est en moyenne de 37,1%.

Prêt hypothécaire et financement

Lors de l'achat d'une maison à Schipluiden, les exigences générales en matière de prêt hypothécaire s'appliquent, y compris un certain ratio entre le capital propre et emprunté et les exigences de revenus. Le prêt hypothécaire maximum dépend des circonstances personnelles, comme le revenu et les obligations financières existantes.

Zones résidentielles et accessibilité

Les maisons les plus luxueuses de Schipluiden peuvent être trouvées dans les zones résidentielles convoitées telles que Keenenburg. Schipluiden est facilement accessible par la route et il y a d'excellentes liaisons ferroviaires depuis les villes voisines. La grande ville la plus proche est Rotterdam, à environ 15 kilomètres. Les aéroports de Schiphol et de La Haye-Rotterdam peuvent être atteints en moins d'une heure.

Éducation et environnement

À Schipluiden et ses alentours, il y a plusieurs écoles, universités et instituts de formation, dont l'université de technologie de Delft, renommée internationalement. Le village compte un peu plus de 11 000 habitants et est doté d'une nature magnifique, d'eau et de paysages. Le climat est doux, parfait pour les activités de plein air comme le golf, la voile et le vélo.

Style de vie et commodités

À Schipluiden, vous pouvez profiter de magasins de style de vie exclusifs, d'hôtels de haute qualité et de restaurants. Pour les divertissements culturels, vous pouvez visiter des musées et des théâtres dans les villes voisines. D'excellentes installations médicales sont disponibles à proximité. Schipluiden offre une infrastructure publique étendue et diverses commodités, garantissant un haut niveau de confort de vie.