Delft - Schipluiden - Rijswijk

Den Hoorn, in der malerischen Provinz Südholland gelegen, hat eine reiche Geschichte, die bis ins frühe Mittelalter zurückreicht. Das Dorf liegt auf der ehemaligen Insel Delfland und zeichnet sich durch seine historischen Sehenswürdigkeiten, wie die renommierte St. Antonius und St. Cornelius Kirche, aus. Die geographische Lage von Den Hoorn, nahe den geschäftigen Städten wie Delft und Den Haag, macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für diejenigen, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch das Treiben der Stadt schätzen.

Exklusiver Immobilienmarkt in Den Hoorn

Trotz wirtschaftlicher Herausforderungen hat sich der exklusive Immobilienmarkt in Den Hoorn als stark und stabil erwiesen, mit einer konstant hohen Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen. Die Nachfrage nach Luxusimmobilien übersteigt oft das Angebot.

Politische und wirtschaftliche Stabilität

Die politische und wirtschaftliche Lage in Den Hoorn bleibt stabil, mit einer lokalen Regierung, die aktiv an der Unterstützung des regionalen Wirtschaftswachstums arbeitet.

Kosten beim Kauf einer Luxusimmobilie

Der Kauf einer Luxusimmobilie in Den Hoorn beinhaltet mehr als nur den Angebotspreis. Grunderwerbsteuer, Maklergebühren, Notarkosten und eventuelle Gebühren für Gebäudeinspektionen oder Anwälte müssen alle berücksichtigt werden. Die Grunderwerbsteuer variiert und hängt vom Angebotspreis der Immobilie ab. Die durchschnittliche Maklergebühr variiert je nach Makler und hängt von einer Reihe von Faktoren ab, einschließlich der Größe und Lage der Immobilie. Einkommens- und Vermögenssteuersätze in Den Hoorn, wie anderswo in den Niederlanden, variieren je nach individuellem Einkommen und Vermögen. Gemäß der Regelung für den Hauptwohnsitz, gibt es keine Steuer auf den Gewinn aus dem Verkauf des Hauptwohnsitzes, während der Verkaufsgewinn aus einem Zweit-/Ferienhaus besteuert wird.

Hypothekenanforderungen und -optionen

Die Finanzierung eines Luxushauses in Den Hoorn beinhaltet viele Faktoren. Kreditgeber wenden oft strengere Einkommens- und Eigenkapitalanforderungen an, wenn es um die Finanzierung teurer Häuser geht. Dennoch gibt es für potenzielle Käufer, abhängig von ihrer persönlichen finanziellen Situation, noch mehrere optionen.

Wohngebiete und Erreichbarkeit

Den Hoorn bietet verschiedene exklusive Wohngebiete, wie das Viertel Hoornse Zoom und die Hof van Delftlaan. Den Hoorn ist mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und liegt nur eine kurze Strecke von den Großstädten Delft und Den Haag entfernt. Den Hoorn ist auch in der Nähe des internationalen Flughafens Schiphol und des Flughafens Rotterdam Den Haag.

Bildungsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen

Den Hoorn bietet verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter die Openbare Basisschool de Regenboog und die Daltonbasisschool De Horizon. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Colleges und Universitäten, wie die Technische Universität Delft. Das Dorf bietet verschiedene Sport- und Outdoor-Aktivitäten, wie den Fußballclub SV Den Hoorn und den Sportverband Full Speed.

Luxuriöser Lebensstil und Veranstaltungen

Für Liebhaber eines luxuriösen Lebensstils bietet Den Hoorn verschiedene exklusive Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Darüber hinaus finden mehrere jährliche kulturelle und sportliche Veranstaltungen statt, wie die Hoornse Havendagen. Zu den wichtigen Gesundheitseinrichtungen in der Nähe von Den Hoorn gehören das Reinier de Graaf Krankenhaus in Delft und das Haaglanden Medical Centre in Den Haag.