Im geographischen Herzen einer wunderschönen Region verkörpert Santa Maria lebendig seine reiche und farbenfrohe Geschichte. Diese Ortschaft hat ihre historischen Denkmäler stolz bewahrt, was einen einzigartigen Charme verleiht. Ihre strategische Lage, zwischen majestätischen Bergen und paradiesischen Küsten, macht sie zu einem bevorzugten Ziel für Luxussuchende.
Exklusiver Immobilienmarkt in Santa Maria
Der aktuelle Markt für exklusive Immobilien in Santa Maria ist stark. Die Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen in der Gegend wächst stetig, während das Angebot stabil bleibt.
Der Einfluss von Politik und Wirtschaft
Die aktuelle politische und wirtschaftliche Situation in Santa Maria ist stabil, was Sicherheit und Vertrauen beim Investieren in Luxusimmobilien schafft.
Kosten und Provisionen
In Santa Maria beträgt die durchschnittliche Immobilienprovision beim Kauf eines Hauses 3%, und die Provision, die ein Verkäufer zahlt, ist ähnlich. Zusätzlich zu den Provisionen sollten Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und mögliche Bauprüfungs- oder Rechtskosten, die zwischen 1% und 3% des Immobilienwertes liegen, berücksichtigt werden.
Steuern
Die Grunderwerbsteuer für Privatimmobilien in Santa Maria beträgt 1,5% des bewerteten Wertes der Immobilie. Die Vermögenssteuer für ein privates Haus in Santa Maria beträgt 1,5% des bewerteten Wertes der Immobilie. Steuern auf Gewinne, die beim Verkauf eines privaten Hauses oder einer Wohnung in Santa Maria erzielt werden, variieren je nachdem, ob es sich um einen Haupt- oder Zweitwohnsitz handelt, wobei sie in der Regel für Hauptwohnsitze niedriger sind. Santa Maria hat eine Unternehmensertragsteuer von 25%. Die Einkommensteuer für registrierte Bewohner von Santa Maria beträgt im Durchschnitt 25%.
Hypothekenanforderungen
Der maximale Hypothekenbetrag, der in Santa Maria zulässig ist, beträgt bis zu 80% des Kaufpreises der Immobilie. Um eine Hypothek in Santa Maria zu erhalten, benötigt man in der Regel ein stabiles Einkommen und mindestens 20% Eigenkapital.
Exklusive Wohngebiete
Die exklusivsten und begehrtesten Wohngebiete von Santa Maria umfassen das Zentralviertel, bekannt für seine Luxusimmobilien und Panoramablicke, und die Marina-Zone, bekannt für ihre beeindruckenden Villen am Meer.
Erreichbarkeit
Santa Maria ist leicht über Straße und Schiene erreichbar. Es liegt 100 Kilometer von der nächsten großen Stadt und 50 Kilometer von den nächsten nationalen und internationalen Flughäfen entfernt.
Bildungs- und Gesundheitsdienstleistungen
Santa Maria verfügt über einige der besten privaten Schulen und Universitäten in der Region. In Bezug auf die Gesundheitsversorgung hat es mehrere renommierte Krankenhäuser und Kliniken.
Natur und Outdoor-Aktivitäten
Durch seine privilegierte Lage ist Santa Maria nur einen Steinwurf vom Meer und beeindruckenden Gebirgszügen entfernt, was eine Vielzahl von Sport- und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ermöglicht. Im Bereich des Einkaufens verfügt es über zahlreiche Luxusmarkengeschäfte.
Nachtleben und Kultur
Santa Maria beherbergt erstklassige Restaurants, Luxushotels und renommierte Theater. Darüber hinaus finden in der Stadt jährlich historische und kulturelle Veranstaltungen statt.
Verfügbarkeit von öffentlicher Infrastruktur und Dienstleistungen
In Santa Maria sind die öffentlichen Dienstleistungen und die Infrastruktur im Allgemeinen hervorragend, was ihren Bewohnern in allen Aspekten des städtischen Lebens Qualität und Komfort bietet.
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