La Caleta - Santa María - Casares

Im Südwesten von Spanien gelegen, ist Ayamonte ein geheimer Schatz, der Jahrhunderte der Geschichte erlebt hat. In seiner Altstadt können Sie ikonische Gebäude wie die Kirchen von San Salvador und San Francisco bewundern, die bis ins 16. Jahrhundert zurückreichen. Ayamonte hat eine Grenze mit Portugal. Diese bietet eine attraktive kulturelle Mischung und eine privilegierte Lage, die sowohl Meer als auch Land erkundet.

Luxusimmobilienmarkt in Ayamonte

Der exklusive Immobilienmarkt in Ayamonte ist derzeit stark und stabil. Die Nachfrage nach Luxushäusern und Wohnungen übersteigt das Angebot, was auf einen gesunden Markt hinweist. Trotz der ständig wechselnden politischen und wirtschaftlichen Situation bleibt Ayamonte stabil und erhöht damit seine Attraktivität als begehrenswerter Ort für den Besitz von Luxusimmobilien.

Mit dem Immobilienkauf verbundene Kosten

Wenn Sie den Kauf eines Luxushauses in Ayamonte in Betracht ziehen, ist es wichtig, die Immobilienprovisionen zu berücksichtigen, die in der Regel etwa 5% des Verkaufspreises betragen, sowie andere damit verbundene Kosten. Die Käufer sollten die Grunderwerbsteuer, Notargebühren und mögliche Gebäudeprüfungs- oder Rechtskosten berücksichtigen. Die Grunderwerbsteuer in Ayamonte beträgt 8% des Immobilienwerts.

Steuern und Hypotheken

Der Kauf eines Hauses in Ayamonte kann verschiedenen Steuern unterliegen. Der Steuersatz auf privates Vermögen wird nach dem Nettovermögen aller Vermögenswerte des Steuerpflichtigen berechnet und seine Skala variiert zwischen 0,2% und 2,5%. Der Verkauf einer als Hauptwohnsitz genutzten Privatimmobilie in Ayamonte kann einer Kapitalertragsteuer unterliegen, ebenso wie Zweitwohnungen. In Ayamonte registrierte Unternehmen unterliegen einer Körperschaftssteuer von 25%.

Leben in Ayamonte

Das Leben in Ayamonte bietet ein unvergleichliches Luxuserlebnis. Die begehrtesten und teuersten Wohngebiete liegen in den zentralen und küstennahen Gebieten der Gemeinde. Ayamonte ist nur 48 km von Huelva, der nächsten Großstadt, entfernt und hat eine gute Anbindung an die Autobahn A-49. Zu den Hauptschulen, Universitäten und Institutionen in der Nähe von Ayamonte gehören verschiedene öffentliche und private Optionen.

Infrastruktur und Dienstleistungen

Die Stadt verfügt über gut gepflegte öffentliche Infrastrukturen und bietet eine breite Palette von hochwertigen Dienstleistungen, darunter Luxusgeschäfte, hochwertige Hotels, ein pulsierendes Nachtleben und eine Vielzahl von eleganten Restaurants. Ayamonte ist auch stolz auf seine historischen, kulturellen und sportlichen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, sowie auf sein reiches künstlerisches Erbe, das in seinen verschiedenen Museen, Theatern und Galerien erkundet werden kann.

Gesundheitssektor

Es gibt mehrere nahe gelegene Krankenhäuser und Kliniken, darunter das Krankenhaus Juan Pablo II und das Medizinische Zentrum Milenium.

Klima, Aktivitäten und Atmosphäre von Ayamonte

Ayamonte genießt ein warmes mediterranes Klima mit milden Wintern und vielen Sonnentagen pro Jahr. Es bietet viele Outdoor-Aktivitäten, vom Wassersport bis zum Wandern in der umliegenden Natur. Die fröhliche und entspannte Atmosphäre von Ayamonte, zusammen mit seiner reichen Geschichte und Kultur, machen diese Ecke der Provinz Huelva zu einem prosperierenden Ort zum Leben und Genießen eines luxuriösen Lebensstils.